德佑地产市场研究部总监陆骑麟表示，在近两年内，以上区域内的交易量出现激增，价格也在一路攀高。然而这些区域目前仍面临着缺乏人气、缺乏商业配套等实际问题，而未来两三年内，随着区域内商业配套的完善，人气的聚集，这些受自贸区辐射板块内的房价还有一定的上涨空间。