9月底，占据迪士尼概念商业“第一站”的绿地云悦坊一经亮相即引起了大批投资人士的关注，烫金商铺产品备受人们的追捧。据了解，作为迪士尼概念商业的“第一站”，绿地云悦坊与迪士尼距离仅有3.5公里，未来其消费客群将直面迪士尼3千万巨大客流人群，发展前景十分明朗，并因此而被誉为迪士尼商业“头等舱”。

　　同时，其相邻川沙地铁站，与地铁距离仅有500米，得天独厚的地段优势进一步增添了商铺的稳定消费客群。未来，在迪士尼庞大旅游人群与地铁站巨大客流的双重合力下，绿地云悦坊的商业价值将十分值得期待。

　　焦点

　　迪士尼启幕，川沙即将迎来价值爆发

　　今年，随着上海迪士尼建设的进一步加紧推进，其周围板块的价值崛起越来越明显，这其中川沙板块尤为突出。据了解，今年川沙区域人口的导入越来越多，同时到区域买房、投资、经商的人群也进一步增加，区域的发展潜力十分被看好。

　　而明年，随着400亿巨资投入的上海迪士尼正式开园营业，届时大量的旅游人群与商业人士将纷纷涌入，人们在此游玩、消费将不仅推动区域的热度，更将带来巨大的商业利好，川沙将正式迎来区域价值的爆发。

　　也因此，目前，对于川沙而言，其正处价值爆发的前夜，人们赶在此时抢占川沙潜力商铺显然正当其时。绿地云悦坊，傲居迪士尼概念商业“第一站”，同时更坐拥地铁口的巨大优势，无疑是抢占川沙价值的优选。

　　20万方商业集合

　　20万方大型综合商业旗舰，绿地云悦坊齐集休闲、购物、餐饮、娱乐于一体，未来其商业街区中将涵盖众多国际潮牌、高端餐饮、运动休闲品牌、亲子乐园及迪士尼主题商店等，人们到此消费将应有尽有，综合商业的价值效应将十分明显。 

　　川沙新地标名片

　　绿地云悦坊傲居川沙核心地段，未来其将与本地知名商业及百联购物中心一起打造成为川沙区域的商业地标名片，将成为在此生活的居民及到此旅游人群的消费首选，发挥出商业中心应有的巨大“吸金力”。

　　迪士尼“头等舱”

　　2015年，上海迪士尼将正式迎来开园营业。而绿地云悦坊，与迪士尼距离仅有3.5公里，不仅将是迪士尼效应的核心辐射区，更将是未来迪士尼配套商业的“头等舱”（迪士尼三公里范围内不能建商业），将率先享受迪士尼发展的巨大利好。

　　3千万巨大客流

　　上海迪士尼，总规模高达390公顷，总投资400亿元，是中国大陆内首座迪士尼乐园，同时也是全球范围内的第六座迪士尼乐园，预计未来每年吸引游客将达到3000万人次。绿地云悦坊傲居商业“第一站”，无疑将坐享3000万客流带来的巨大商机。

　　地铁口潜力商铺

　　“地铁口物业永远是最受人们追捧的物业之一”，不仅仅是住宅，对于商铺而言也同样如此。绿地云悦坊，与2号线川沙路地铁站仅相距500米，便捷的交通出行将为项目带来巨大的潜在客流人群，显然正是“烫金”级别的地铁口旺铺。

　　自贸区核心辐射

　　2013年，上海自贸区的成立轰动一时，不仅推动了所在区域的价值升级，更提升了周围板块的发展潜力。绿地云悦坊傲居川沙核心，未来将成为包围在迪士尼国际旅游度假中心、自贸区、张江高科技产业中心下的大型商业综合体，潜力可想而知。

　　绿地大品牌保障

　　绿地云悦坊，500强绿地旗下云峰集团打造，未来其将在绿地大品牌保障下吸纳众多的国际领先品牌商家，在一系列优质资源及品牌效应下快速成长，成为整个川沙区域中“明星商业”的重要一员。

　　15年统一招商运营

　　集体的力量永远大于个体，绿地云悦坊将携手瑞铂商业集团提供15年的统一招商管理服务，业主在购买后将可放心交给商业集团统一招商管理，从而获得更好的商户资源及更大的发展空间。

　　产品链接

　　目前，绿地云悦坊主打建面20-60平方米精品小户型商铺，总价100-500万（价格有效期一个月），不仅面积设计恰到好处，同时大大降低了人们投资商铺的门槛，是典型的小面积低总价优质商铺资产，十分适合人们投资。同时，项目推出火爆优惠认筹，5万即可抵15万，机遇不容错失。

　　项目地址： 上海浦东新区川沙路与绣川路交汇

　　投资商： 上海浦云房地产开发有限公司

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