目前可统计的年销售额千亿级房企共有6家，其中达到2000亿级的仅有绿地和万科，其他1000亿级的有保利、恒大、碧桂园和中海4家。从今年表现来看，万科和恒大表现突出，今年1-7月销售额完成率已超过60%，其中万科没有公布今年销售计划，但完成了去年的62%，恒大销售额完成计划的67%。保利和中海分别完成57%，碧桂园完成46%，相对来说市值第一，地产航母的绿地预计完成不到40%。

　　虽然销售数据不错，但仍无法掩盖净利润下滑，中原地产研究咨询部高级经理卢文曦分析道，症结在于：首先，近几年地价越来越高，吞噬房企利润。房企在拿高价地后为确保利润不得不做些高端产品，而高价产品会对流量产生影响。为保证合理的销售进度，价格不能定太高，这也是向利润作出妥协。其次，楼市分化严重，尤其是三、四线城市房价仍处于下跌状态，削弱了利润。最后，房企处于转型期，新业务暂时无法成为有力的赢利支撑点。有些房企做“轻资产”，有的房企做多元化经营，可以说都处于“试错”过程中，是否能走出一条合适的发展道路带有不确定性。而且转型需要更多的时间发展和检验，因此短期内难以见效。   

　　本报记者 杨玉红