小区会所突然变身

　　记者来到斜土路近东安路的阳光名苑小区，小区门口搭着帐篷，一家名为“尊懿会”的健身中心推销人员正在帐篷外热情招揽客户：“来办一张健身卡吧！”“健身会所就开在阳光名苑小区里面，很方便，也很私密。”一旦客户有兴趣，健身中心推销人员立即将人拉入帐篷，商量办卡。

　　记者称也要办卡，健身中心推销人员十分高兴，马上带记者进入阳光名苑小区“实地考察”。小区会所位于小区核心地段，上面写着“阳光名苑会所”，目前内部正在装修。推销人员称，这里装修好后就是“尊懿会”健身会所，他们是向小区租下来的。健身中心共上下两层，上层是一些健身器械，下层是游泳池、跑步机等。“预计10月15日装修完毕，11月份正式开业。”推销人员称。

　　居民担心小区安全

　　记者随即来到阳光名苑小区大门，保安表示，以后只要手持健身卡的客户，就可以随意出入小区，并且客户的车辆也可以停进小区。“我们小区地面停车收费每小时10元，但只要是来健身的客户，停车费可以适当优惠。”保安这样说道。 

　　对此，阳光名苑小区一些居民很担心。“来健身的客户大多数不是本小区居民，我们的安全怎么保障？小区门禁不是形同虚设吗？”“小区地面停车位本来就很紧缺，现在被来健身的客户一停，岂不是更紧张？”另有居民称，当时会所属于小区卖点之一，供小区业主内部休闲、娱乐。可现在却成为健身中心对外营业了。他们也是最近才知道这件事的。

　　业委会可提出诉求

　　记者以小区业主身份致电阳光名苑物业，工作人员称，会所是开发商对外出租的，确实即将作为营业的健身中心。

　　根据物业管理条例有关规定，业主享有物业共用部位的使用权，建设单位不得擅自处分；如使用的话，也应征得相关业主、业主大会同意后，按规定办理有关手续。 

　　记者致电新华律师事务所，连晏杰律师表示，虽然小区会所产权是开发商，但对外营业也要做好小区安保工作。对于健身中心对外营业带来的门禁管理失控、停车管理混乱、闲杂人员增多、居住环境受影响等一系列问题，小区业委会可以提出诉求，要求物业加以整改。 

　　居民表示，希望小区开发商及物业公司多为业主考虑，只有这样，才能使小区居住环境得到更好保障。本报记者 屠仕超