通北路134弄19号甲，百年老弄堂里一间不起眼的老房子。在2010年代的上海，大概找不出第二个这样的居委会了：低矮的屋顶，破损的墙壁，看上去快撑不住了；通向二楼办公室的楼梯又窄又小，角度没有80°也有75°，边上贴着一张“因楼梯陡滑，上下请拉好扶手”的提示；一间20平方米的“前楼”，摆了6张办公桌，下面还有一小间后客堂，这就是所有的办公场地；小小的亭子间用来堆杂物，门口有一架活动扶梯，通向楼上晒台；老房子没卫生间，居委干部上厕所都到外面的公厕解决。

　　这就是的杨浦区平凉街道八埭头居委会。

　　最近，八埭头所在的平凉4、5街坊正在开展旧改征收，二次征询通过的比例已超过90%。八埭头居委会也迎来了最后的日子。

　　放弃新屋坚守陋室

　　八埭头是杨浦人耳熟能详的一个地名，位于平凉路，西起通北路东至许昌路。埭，音dài，在沪语里的意思是“排”。19世纪末、20世纪初，杨树浦工业兴起。1908年，天主教会在通北路上，造了八排两层砖木结构的房子，供职员居住，“八埭头”由此得名。此后，周边陆续建成一批旧式里弄，人气日盛，商业也十分繁荣，吃喝玩乐样样有。在上世纪九十年代之前，八埭头一直是杨浦区的“南京路”。

　　而八埭头居委会1951年就成立了，范围是通北路、平凉路、汾州路、扬州路围成的一个正方形街区，包括“老八埭”和“新八埭”，全部是老弄堂，绝大部分是早期石库门住宅，还有一些私房，挤挤挨挨住着1305户人家，常住人口3500多人。

　　“你们的办公条件也太差了吧？”面对记者惊讶的眼光，八埭头居民区党总支书记刘德庆笑着说：“八九年前，街道给我们另外找了房子，三开间，100多平方米，很正气的，还装修好了。我们考虑到这里没有老年活动室，而且老年人多，就用做老年活动室了。”一旁的主任曹振叶也说：“我们周边居民房子都那么差，阿拉搞得赤刮里新（沪语：簇新），跟老百姓的距离就远了。”

　　简陋的居委会,墙上却挂满了锦旗、奖状。弄堂小区没有保洁人员，全靠自我管理。居委会请了个清扫工，每月每户收2元清扫费。所有卫生死角都是居委干部清理的。在其他地方已经淡化了的星期四劳动，在八埭头居委会却是雷打不动。这里的老弄堂四通八达，共有23个出入口，无法封闭，并且没有保安。八埭头居民区2011年、2012年连续两年被评为上海市平安小区，靠的是居委干部、党员、志愿者不间断巡逻、摇铃。而那个居委会让出来的老年活动室，是平凉街道所有居民区老年活动室中做得最好的，活动丰富多彩，远程教育在全市都有名。

　　八埭头居委会的精气神，让人感动。

　　忙好自己顾好居民

　　八埭头居委会最后一段时光，格外忙碌。居委会（党总支）共有7位干部：总支书记刘德庆、主任曹振叶、民政干部李妹、卫生干部盛克勤、文教干部章云虎、计生干部尤亚珍、调解兼妇代干部刘党妹。除了刘德庆家不在这里，其他6人都住在这个居民区，而且此次全部列入住房征收范围。

　　住房征收，对老房子里的居民来说，是事关一家老小利益的头等大事。而对曹振叶等6位居委干部来说，也不例外。他们既要忙自家的征收，又要贯彻落实区里、街道的要求，做好居民工作，个中滋味，“才下眉头，却上心头”。

　　碰到征收，家家有本难念的经。尤亚珍是新上海人，家里住房特别困难，自己一家三口、大哥一家、小姑都住在一起；婆婆刚去世，公公还在。一本房卡上，有10个户口。“这么多人，矛盾肯定不得了。”刘德庆暗暗为尤亚珍担心。

　　家中人少的也有烦恼。李妹一家三口住12平方米的前客堂，家里没矛盾，但新房子选哪里，却让她很发愁。根据杨浦区的政策，每一本产证（租赁凭证）可选一套本区房源。不过，市区房源房价高，李妹一家的补偿款不够。“女儿要上班，不可能住郊区。可是市区房源要自己再拿出好几十万，我们夫妻俩就这点工资，积蓄全部投进去，以后女儿还要结婚，怎么办？”

　　“我父亲生在这里，我生在这里，我儿子、孙子也都生在这里！”曹振叶住在“新八埭”，家里从82岁的老父亲到4岁的小孙子，四代同堂。这房子要从他爷爷说起。平凉路上的八埭头菜场历史悠久，名气很响。他的爷爷就是从乡下来这里卖蔬菜的，最早用扁担挑，后来生意越做越大，1948年到1952年间发展到用卡车运，他人缘也好，成为卖菜大户。后来改为集体所有制平凉菜场，爷爷成为菜场职工，担任采购大组长，工资有70多元。而他们住的房子就是解放前爷爷拿金条顶下来的。上世纪50年代末，曹家的客堂还曾被街道征用做居民食堂。而曹振叶的母亲宣月娣今年85岁，多年前曾是八埭头居委会的老主任。

　　现在，除了亭子间和半间客堂，整栋房子住的都是曹振叶一家。这房子在附近居民中算宽敞的，父母住底楼，他和妻子住前楼，儿子一家住三层阁，也有19平方米。他还装了两个电马桶，解决了最麻烦的倒马桶问题。老房子老鼠多，所以家里还养了一只猫。

　　征收启动后，曹振叶一家也为方案多次商量。他还有两个妹妹，户口也在这里。尽管是租赁房，现在又是“数砖头”，但父母希望他做大哥的照顾照顾妹妹。

　　主动让步带头签约

　　好在经过几年的实践，公开公平公正的阳光征收理念已经深入人心，大家都明白，早签早选房，早走早得益。10月28日，是二次签约首日。10月21日开始预签约，平凉街道专门给居委干部开了次会，希望他们带头签约。当天，就有2人签约了，第二天，又有两人签约。李妹是第二天签的，起初还有个别希望“摒一摒”的邻居对她冷嘲热讽，不过，后来他们也纷纷前去和征收事务所签约了。

　　刘德庆最不放心尤亚珍。23日那天，她问道：“小尤，你家有点难度的噢？”“我们家昨天就签掉了。”尤亚珍答道。原来，经过反复考虑，尤亚珍和丈夫作出了让步，让大哥家多得一点利益。于是，一家人皆大欢喜。

　　曹振叶一家是在27日这一天签的。父母希望住在本区，而本区房源价格较高。父母的愿望要满足，手足之情也不能不考虑。最后，曹振叶牺牲了自己的利益，给两个妹妹一部分经济补偿。那几天，父亲因病住院，曹振叶是把协议送到了病床前让父亲签字的。最后，经摇号选房，他选到了双阳路的安置房，三室一厅，尽管还要补贴一部分差价，但老曹还是挺开心的：“毕竟是新房子嘛，地段也好！” 

　　合影留念含泪挥别

　　一个多月来，居委干部们自家的事情刚刚搞定，又为别人家的事忙个不停。

　　就拿曹振叶说，他几乎天天都往征收事务所设在基地的办公室跑，晚上直到9点才下班。因为人头熟，好些居民家遇到家庭矛盾摆不平的，都爱找他调解。附近有一户征收居民，是私房，产权人老母亲去世了，现在是共有产。这家共有兄弟姐妹5人，对房产都有继承权。补偿款分配后，几个弟妹希望拿大头的大哥再拿出5万元，分给大家。一时间，大家僵持不下。弟弟对老曹抱怨说，大哥对母亲照顾得不怎么样。老曹对这户居民情况比较了解，就当起了老娘舅：你难得去看一次老人，老人说你好；而天天朝夕相处，反而可能有怨言。大哥照顾母亲十多年，没有一点差池是不可能的，但毕竟母亲主要是他赡养的。你们几个弟妹就不要再纠结了，为了这1万块钱反而影响了摇号选房！弟弟妹妹听了此话，觉得有道理。于是，他们也在27日签约了。最后，这户居民选到了自己想要的位于罗店的房子，对老曹十分感谢。

　　10月28日是平凉4、5街坊两个基地二次征询签约首日，当天晚上，所有居民干部和数千居民一起，在基地看到“计分牌”上的数字翻到86%，情不自禁地和大家一起欢呼起来。这是杨浦大型旧改基地二次征询签约的新纪录。截至目前，签约率已经达到了92%。

　　这几天，通北路134弄和许多条支弄内，搬场车、废品回收车穿梭不停。居民们有的在老房子前全家合影，有的卸下门牌号码，有的和老邻居最后一次聚餐……再过几个月，老弄堂将不复存在。

　　刘德庆告诉记者，弄堂里的房子大概春节前就要开始陆续拆除了。居委会大概还要再坚持半年到一年。在这最后一段时间里，居委干部依然坚守岗位。对于在这里生活了大半辈子又工作了这些年的他们来说，心情格外复杂。他们含着泪水依依不舍地送走了熟悉的居民，同时也期待属于自己的美好明天。