没有高收入老公可以依靠，她说她完全靠自己。年轻时在上海做生意，卖中央空调有了第一桶金，逐步在房子最便宜的时候买入上海房子数套，而且，早年加拿大技术移民要求不高，她用很低的成本获得了枫叶卡，现在移民成本就高很多很多了。

　　为什么移民？为了孩子可以低成本获得众所推崇的加拿大教育，同时生了老二。她说在国内，哪怕放开都不敢生。现在老大女儿13岁，老二已经10岁，老公在加拿大开了搬家公司可以填补生计。

　　作为房产理财高手的她，温哥华买的房子也涨了很多，她说：“我两年前卖掉一套高层顶楼复式公寓，其实住着挺好的，但是管理费高，也不升啊，75万加元卖掉的。然后145万加元买了现在的house，当时还可以贷款，一共贷款95万加元，利息只有2%出头一点。现在那套公寓应该卖100万加元了吧，但是house值245万加元了。考虑杠杆因素，还是可以的。”

　　“而且，温哥华的house和地下室是分别出入的，我自己住一楼二楼，地下室租给三个SFU（著名的西蒙菲莎大学）留学生，租金每月总共1600加元。”

　　正当我满口赞美她的理财思路时，她却叹了一口气，说，如果不是移民太早，她可能早就过上被房子包养的生活了。

　　我记得她买上海房子是很早的。曾经买过浦东的万邦都市花园、天安花园、海富花园等。据我所知，她出国之前，至少国内有过5套很好的房子。如果放到现在，光是吃吃租金，基本不需要上班了。可是——

　　“万邦是出国之前卖的，出国后还卖了套芳华路的，其实那套虽然小，升值幅度最惊人了。2006年初卖了50万现在卖到450万了。”

　　“然后最郁闷就是2009年初看到天涯一个神棍预言，国内房价要腰斩，然后就把天安卖了，简直是这辈子做的最大错事了！”

　　“因为卖了天安的钱一半拿去打新股了，后来就不小心全栽进去了！”

　　她是2005年出国的。

　　当然，感到欣慰的是，她上海的房子还留了2套，不过不大满意：“我后来留下的，都是好租不好卖的垃圾盘！”

　　比如：还有套海富花园，当年高价买进啊！2003年单价近万了，现在单价5万都卖不掉。但是好租啊！现在也能租每月13000-15000元吧！

　　还有套静安的，就是没小区的独栋高层，租给个法国人，租了15年了。过去不知道房租也会涨很多，10年没动过房租，后来发现房租低了才调整的。

　　除了天安花园，所有房子都是一手买进的（真是让人回忆那些到处有好地段一手房还等着我们买的好日子）。她说，一打算移民，就慢慢对国内房产做“减法”了，家里没有人能管这些房子，所以租客一有麻烦就想卖了。

　　这些事情都发生在2004年之前吧，2004年她女儿出生，就只卖不买了。

　　遥想当年，她说，“我家一屋子空军啊！我孤军奋战不容易！不过我老公比较能屈能伸，他和我们一起来加拿大的，一个月以后就出去干活了。后来买了卡车开搬家公司。现在有海富和静安的租金，还有加拿大的租金。日子还算可以。”

　　值得恭喜的是，久不上班的她，今年拿到加拿大地产经纪证了，准备在喜爱的地产行业研究研究。能赚钱当然好，不赚钱也当爱好了。

　　安安承认她是个喜欢折腾的人。

　　曾经看到一个网友说，老百姓回过头来，二十年国内最值得投资，最没有后顾之忧的就是房子，所以抢得到就是挣到。至于以后，这样的二十年也不大会重复了。

　　最后她说：“其实，我很喜欢找房子，有时候真是觉得移民错了。否则十来年可以发现多少机会啊！”

　　王奋