据介绍，此次首发项目涉及中国宝武所属的宝钢不锈钢地块、宝钢特钢地块、罗泾地块等，包括特钢L型厂房改造、宝山宾馆改造、一钢白玉兰、罗泾厂区指挥中心、月浦镇租赁租房、湄浦路智慧制造研发总部、不锈钢地块暨转型区开放利用工程等集中启动。

　　“打响第一枪”的特钢首发区域位于宝杨路同济路交界，占地约350亩，规划建筑面积近50万平方米，其中首发项目计划体量28万方，预计投资25亿元，将在未来1-2年内陆续开发建设。第一期建设的L型厂房项目，改造后总建筑面积约为5万平方米，投资6.88亿元。这一上世纪50年代的钢铁生产厂房，在未来的改造升级中将有机融合工业风貌和现代科技的外观和内涵，导入创意办公、研发办公、展示展览和功能配套等丰富的优质项目。

　　吴淞工业区拥有辉煌的历史。吴淞位于三江交汇口，近代两次自主开埠使吴淞成为中国近代工业的发祥之地，诞生了中国工业的无数个“第一”——20世纪30年代，中国第一家工业炼气厂投产；20世纪30年代，中国第一家工业化制糖厂投产；1938年，上海第一钢铁厂在宝山落户。1978年，随着改革开放的到来，全国最受关注的大型钢铁企业宝钢项目上马，以钢铁业为代表的重工业在宝山得到快速发展。

　　然而，伴随着城市发展带来的周边空间拓展以及人们环保意识的增强，吴淞工业区的转型与更新迫在眉睫。2000年来，市区两级政府全面启动吴淞工业区产业结构调整和环境综合治理，先后投资28亿元，全面关停17家污染企业、40条污染生产线，摘掉了重污染的帽子，并基本消除“五违”和环境极度脏乱差现象。位于长江、黄浦江交汇处沿线的老码头、老港区、老堆场、老厂房等一系列整体的功能和结构已启动转型调整，上海玻璃博物馆、半岛1919、中成智谷、吴淞科技园等一批先行先试项目相继建成运营。

　　在《上海2035城市总规》中，将宝山定位为中心城主城片区，吴淞定位为副中心，将打造成为高端产业集群发展的新载体。吴淞创新城将形成以新材料和新硬件“两新”产业为引领、科创+文创“双创”产业为驱动、高端新兴商务商业和高品质特色旅游业为配套的“两新、双创、两高”产业发展格局。此次中国宝武宝山转型区域首发项目启动，是中国宝武和上海市、宝山区对接“中国制造2025”、“双创四众”国家战略，落实上海“三大任务”“四大品牌”和加快上海具有全球影响力的科创中心建设的重大行动。