上周，宅地浦东周浦镇08单元06-05地块被九龙仓旗下的雄智控股以13.06亿元竞得，成交楼板价达13335元/平方米；目前，宝山板块楼板价地王——罗店新镇F1-6地块成交楼板价甚至达到2.13万元/平方米！

　　值得一提的是，周浦镇距离上海市中心人民广场约22公里，罗店新镇距离上海市中心人民广场约16公里。这两个板块的楼板价均已突破1.3万元/平方米！

　　然而，位于宝山共富新村板块（距离上海市中心人民广场约15公里）的绿地摩登公馆近期推出一批43－58平方米的精品小户，单价仅为1.3万元/平方米。消息一出，引发市场极大关注。按照目前的市场行情，面包价比面粉价还低，楼板价就能买准现房？

　　占领洼地，机不可失！

　　1.3万元/m2，置业人民广场半小时都市圈

　　绿地摩登公馆位于宝山共富新村板块，是不折不扣的潜力洼地。该板块属人民广场半小时都市圈：半小时贯穿三大市级商圈——约15公里到人民广场、约8公里到大宁国际、约3公里到万达广场；约250米上外环、约800米上南北高架、近邻轨交1号线共富新村站。

　　目前，绿地摩登公馆的单价仅需1.3万元/平米，远远低于目前该板块一手房1.7万元/平米的价格。面对这样的潜力洼地，难怪资深购房者趋之若鹜！

　　绿地，为北上海补缺！

　　稀缺的资产属性，全上海仅此一处！

　　正所谓“物以稀为贵”，作为上海石库门生活复兴与再生的文化豪宅，绿地公元1860更凭借稀缺的产品魅力独领风骚！而绿地摩登公馆作为其中仅有的石库门别墅里的精品小户，拥有极为稀缺的资产属性，深受资深购房者的青睐。

　　据消息称上海今后可能将不再批复小户型酒店式公寓类产品，以后最小面积也将在150平方米以上。因此，像绿地摩登公馆这样的精品小户更显稀缺价值，卖一套少一套！

　　“北上海新天地+80万方公园经济” 

　　两大引擎支撑，发展前景无可估量

　　绿地摩登公馆自带2万方石库门艺术街区，包括3000方金仕堡健身会所、克丽丝汀、伊佧仕咖啡等丰富配套。半小时步行生活圈内集聚着沃尔玛、卜蜂莲花、国美电器、易买得、家乐福、百联购物中心等大卖场，银行、医院等完善的生活配套设施。多层次的商业组合、宜居的生活配套为板块注入全新活力，“北上海新天地”由此诞生！

　　项目周围还有两大城市公园（规划中）环绕，总共近80万方！从中山公园、世纪公园到顾村公园，但凡围绕生态环境展开的住宅、商业综合体模式，都将在未来形成极具发展潜力的“公园经济”！在两大引擎的强力支撑下，宝山共富新村板块将成为以项目为核心的住宅、商业、公园多元化城市综合体，未来发展前景更是无可估量！

　　前景可期，信心保障！

　　世界500强绿地集团护航

　　对于购房者而言，选择像绿地集团这样的世界500强企业，才能买得放心！纯石材立面、户户飘窗、6米挑高的精装大堂……绿地摩登公馆由世界500强绿地集团倾力打造，提供高品质高标准的产品，令业主安心无忧！

　　对于资深购房者而言，“绿地出品”意味着世界500强的保驾护航！

　　特别提示

　　“１万抵８万”随意购、轻松贷

　　绿地摩登公馆的43-58平方米墅景小户，最低总价仅60万元。由于项目是商住产权，不设购房门槛。意向购房者可至售楼处办理“1万抵8万”的VIP认筹，再享开盘优惠！