上周末的“上海之春房展会”，是新“国五条”后楼市首场大型房展会，对于今年楼市走向将有重要的借鉴意义。业内人士指出：新“国五条”个税政策的出台，使得更多人选择“一步到位”。而购房者在长期的观望下日趋理性。不少本打算购买二手房的购房者而言，由于担心房主将税费转嫁到自己身上，也纷纷向新房“倒戈”。

　　据悉，嘉怡水岸此次主推2房94平方米的刚需房。开盘当日，张先生告诉笔者，由于国五条落地，二手房市场供应量可能减少，从而可能导致今年刚需新房的房价上涨。但嘉怡水岸本次开盘的价格几乎没有上涨，于是赶快入手了。此外，嘉怡水岸相关负责人也表示：“周边刚需盘供应不多，再加上价格没有上涨，因此吸引了很多的刚需购房者，在附近工作的很多大学教师都在这里买房了。”   （沈程）