200亿交通投入：

　　区域价值——从坐“电梯”到坐“火箭”

　　2011年7月，杨高南路延伸段——林海公路正式通车，总投资额24.4亿元，成为浦东南北向重要快速路。

　　2014年，总投资额147.02亿元的轨道交通16号线有望通车，北起龙阳路，南至临港新城。

　　价值1加速“海派城市公馆”成形

　　杨高南路通车后，大量别墅买家已经导入，区域成为了特色鲜明的别墅社区。未来16号线开通后，还会有大量人口输入。快速聚拢的人气有利于区域生活配套、基建的发展，从而提升板块价值。

　　价值2浦东北区经济向南输送

　　浦东陆家嘴的市值置身于世界都数一数二，显然陆家嘴助力整个“大浦东”发展是未来的趋势。而杨高南路的通车，恰是经济、产能、价值输送的“主动脉”。长泰公馆所在区域又是大浦东发展的重心，价值值得期待。

　　价值3提高出行效率，节省出行成本

　　建设中的轨交16号线有望今年通车，2014年正式运营。全长58.962公里，工程总投资约147.02亿元人民币。另外，轨交18号线也在"十二五"计划中，建成后站点距离长泰公馆更近，届时项目将实现双轨环伺。业主更可通过短驳加地铁的方式快速来往人民广场、陆家嘴，出行的便捷性大大提高。

　　商业篇 

　　规划五倍周浦万达商业CBD

　　100亿带来的生活价值

　　商业推动区域走向成熟，五角场、周浦等就是很典型的案列。5倍周浦万达商业综合体或将是上海城市发展中的新地标。

　　商业生活猜想：衣、食、玩全解决方案

　　衣：引进世界一流品牌同时，接纳国内名优企业、创意品牌等。从传统服饰到轻纺制品，从各类皮具到各式箱包一应俱全，满足不同人群的购物需求。

　　食：中餐、西餐、泰国菜、越南菜，网罗各种菜系。无论小资型餐馆、还是宴会级餐厅应有尽有，满足“吃货”生活需求。

　　玩：KTV、酒吧、电影院、儿童游乐中心……无论小朋友，又或是“大朋友”都能忘记年龄，尽情享受生活。

　　商业价值猜想：100亿商业=每年100亿创收？

　　从房地产角度出发，商业价值会直接反应在土地价格上。很难想象如果没有五角场商业配套，新江湾的房价能够站稳70000元/平方米？很难想象如果没有周浦万达广场，周康板块能成为近年来发展最快的板块之一？

　　教育篇 

　　1500万扩建学校，长泰公馆之外没有！

　　为孩子不惜花上三五百万置业一套学区房，在上海这样的家庭比比皆是，同样也是困扰很多家庭的置业难题。不少70后感叹，二次置业，成本高、压力大，80、90后应该吸取经验，首次置业就选学区房。

　　上海200万以下的学区房几乎绝迹，长泰公馆可能是最后的机会。与项目紧紧相邻的航头中学正在扩建，预计2014年9月就能正式开学。此外，大同中学分部落地也在洽谈中。现在置业无疑是未雨绸缪，10年之后，当别人在为学区房犯愁的时候，长泰公馆的孩子就能轻轻松松的背上书包去上学。

　　学区房价格稳定、租金不菲

　　可以看到，任凭楼市起伏，学区房的价格始终比较稳健。2012年至今学区房需求活跃，成交量再次出现40%以上的显著增幅。调查显示，学校周围房子租金涨幅也很稳定，尤其每逢高考，不少中学旁的房源都供不应求，租金不菲。

　　医疗篇  三甲医院落子海派城市公馆

　　龙华医院东院项目落户航头，成为远郊首个三级甲等医院。人总免不了伤病，过去人们"嫌弃"远郊的一项重要原因就是就医不便，质量不高。而今，这种顾虑将随着龙华医院东院迁至航头而改变。

　　龙华医院东院定位为三级甲等医院，总床位1000个，计划一期建设600个床位。项目资金，土地已经紧锣密鼓的筹备中。同时，第九人民医院也已在航头选址建造分院。

　　不难发现，目前上海主要三甲医院都分布在市区，但市区的置业价格至少50000元/㎡起，对于白领而言有些高不可攀，150万就能有两家三甲医院护航，或许只在长泰公馆。

　　环境篇

　　相邻70000㎡文化活动中心，城市绿地

　　高品质宜居生活轻松实现

　　除了便捷的交通和繁华的商业之外，生活在长泰公馆更加闲适。步行1-2分钟即能到达7万方航头镇社区文化活动中心和城市绿化。据悉，文化中心里囊括了羽毛球馆、篮球场、乒乓房、游泳池等多种运动场馆，提供一站式运动健身好去处。

　　另外，长泰公馆更有三大公园环伺，囊括了航头文化中心公园、市民广场及大型生态绿地公园，数万平米城市绿地不断输送新鲜的氧气。生活在长泰公馆，健身养生一网打尽。

　　建筑篇

　　Art Deco经典建筑，演绎海派精工

　　在上海，Art Deco建筑有着极强的传承性，著名的国际饭店就是Art Deco建筑典型，深受人们的喜爱。

　　长泰公馆的建筑风格沿袭了经典的Art Deco建筑，将海派建筑理念表现的淋漓尽致，项目外立面视觉上极富亲和力，色调历久弥新，极赋城市人文的积淀，是100年不落伍的品质公馆。