郭嵘对房管办的总体工作、航头镇物业应急维修特约服务站在住宅小区应急维修尤其是防汛防台及防冻保暖战役中的抢修抢险工作给予了肯定。郭嵘要求航头房管办在机构改革的进程中做到工作不断不乱，进一步对住宅小区内存在的问题进行研究，逐步出台解决方案。同时，房管办在社区综合治理及住宅小区综合治理工作中应充分挖掘资源，重点加强对相关领域中居民共治、自治平台搭建的指导、协调和推进。要善于发动社会力量，为小区治理做出更多贡献。

　　调研中，郭嵘、蔡美芸听取了航头房管办关于航头镇住宅小区基本情况、物业管理行业的现状、房管办具体职能、老旧小区达标补贴、物业企业资质和住宅小区业主大会等情况的汇报。重点关注了业委会筹备及日常监管、大型居住社区、共有产权房和廉租房小区目前在日常管理等工作中面对的难题和下一步的工作计划。并从推动物业服务行业社会化、专业化、规范化建设方面给予了指导性意见。对专业物业行业进入农民自建房社区的可行性进行了探讨。

　　会后，房管办全体工作人员对调研中提出的问题及镇领导提出的要求进行了学习并开展了讨论。

　　朱暐华