本报讯 （首席记者 晏秋秋）买卖双方达成协议后，卖方在签约前突然反悔，临时“跳价”达几十万元……上个月，申城二手房市场惜售成风，部分房屋持有者依然坚定看好后市，使得二手房供应存在不小缺口。

　　根据上海二手房指数办公室最新统计，6月份上海二手房市场在经历一系列政策调整后，正走出低谷，同时在传统销售旺季的带动下，整体表现相当活跃，价格以及成交量均有明显上升。

　　根据各区统计数据显示，申城二手房价格出现全面上涨。其中，超过7成区域二手房价格涨幅超过3%，中心区域的市场热度不减：

　　◆ 静安区的二手房价格整体上涨5.02%，列全市首位，区域内次新房均价从年初的2.5万元/平方米上涨到近3万元/平方米，甚至更高；

　　◆ 卢湾区则紧随其后，二手房价格整体上涨3.96%，其中，淮海路板块的涨幅达5.47%；

　　◆ 长宁区以及徐汇区的二手房价格整体上涨也达3%以上，其中，北新泾板块的涨幅达4.95%，地铁效应明显提升了该板块的价值。

　　其他区域，如虹口、杨浦、闸北以及普陀等，二手房价格上涨也较为明显，部分板块二手房均价维持在9000元/平方米以上。一手房价格则更高，如杨浦的五角场板块，板块内部分新开楼盘价格已达1.6万元/平方米，给市场心理带来强劲支撑，从而带动板块内房屋价格整体走强。