新天地的豪宅需求持续旺盛，有买家正协商以1亿人民币购买805平方米的济南路八号豪华住宅，这将是今年上海豪宅市场的销售新纪录。有鉴于销量高于预期，济南路八号发展商决定提前建筑工程于本月动工，设有308个单位的三十一层双子塔将于2008年底完工。

　　著名物业顾问及管理公司世邦魏理仕的市场统计数据显示，近年来，上海著名豪宅地段新天地的价格已上升了三倍，由2002年每平方米售价1.7万元人民币升至每平方米售价7万元人民币。

　　上海世邦魏理仕住宅项目营销部负责人陈炜表示：“最近济南路八号销售相当成功，充分显示出香港及各地投资者对供应有限的豪宅区如新天地及浦东陆家嘴地段需求强劲。新天地豪宅现在租金水平为每平方米月租25美元至35美元。随着高级酒店如Jumeirah和港丽酒店在上海新天地相继开幕，我们预计当济南路八号完工后，租金会上涨至每平方米月租45美元。”

　　济南路八号由上海公寓（毛里求斯）有限公司持有，为设计独特的双子塔建筑，住户可享受大量五星级服务，包括：家务管理、上门服务、水疗和健身会所、专人泊车、由专业司机驾驶劳斯莱斯接送及私人管家服务。自今年4月推出以来，售价较高的单位需求最大，每平方米售价为1万美元，单位售价由75万美元至1300万美元，一名香港投资者购入两个空中花园别墅式单位，合共7500万人民币。

　　陈炜表示：“我们察觉到大部份买家(70%)来自中国内地及香港，其余来自欧洲，美国及回流上海的华侨。其中，接近三分之一单位的买家为香港投资者。” （韩冬）