在整个房地产市场领域中，青年需求是最根本的，第二位的才是中年人的养老型保障安居场所。既然市场的主体是青年置业，那么，在开发的重点，政策的扶持重点，金融政策的扶持重点上都应该有差别。

　　青年绝对不是媒体高度关注的弱势群体，但在青年的前期，他在高额的房价面前的确有很多需要社会帮助的地方，那么我们的政策能不能为首次住房提供支持呢？第一，能否针对首次购房者，将住房公积金上限提高？第二，政府能不能在大的环境中，对首次购房的契税进行逐步的减免？ 我们只要小小的引导，就可以发挥四两拨千斤的杠杆作用。