目前上海楼市中有一些板块在消费群体中明显表现出青年购房者集中关注的现象，在此上海易居房地产研究院分析师李信民选择了几个较为明显的板块加以介绍。

　　松江·九亭板块

　　代表项目：上海奥林匹克花园、九城湖滨国际公寓、贝沙湾花园

　　概况：九亭目前在售项目主要集中在北区，项目体量较大，规划较好，产品形态丰富。主力成交价格在6000-6500元/平方米。目前在售项目主要以90-100平方米的二房和120-130平方米的三房为主。

　　优势：依托整体开发以及轨道交通的支撑，加之板块整体价格仍具有一定的价格优势。

　　闵行·五号线沿线板块

　　代表项目：万科阳光苑、北桥春天、枫桦景苑

　　概况：五号线沿线板块的颛桥地区成交量达到33.9万平方米，江川紫竹板块成交18.9万平方米，成交均价在6000元/平方米左右。项目主要分布在轨道交通沿线，多由知名开发企业打造，产品创新度较高，以瞄准青年消费群体市场为主而进行开发。

　　优势：便捷的轨道交通支撑、成熟的配套设施以及相对合理的价格是五号线板块作为青年置业的主要因素。

　　浦东·三林板块

　　代表项目：万科新里程、尚东国际花园、金谊河畔

　　概况： 该板块在上半年的需求表现明显，达到31.4万平方米，成交均价9685元/平方米，并呈现稳步增长的态势。区域内云集了众多知名楼盘，产品性价比较高。

　　优势：年底轨道交通6号线的开通使板块与陆家嘴、金桥甚至外高桥等经济开发区域的联系更佳便捷。

　　宝山·共富共康板块

　　代表项目：和欣国际花园、新梅绿岛苑、宝宸共和家园一街坊

　　概况：该板块产品主要以面对首次置业的消费者为主，因此在产品面积段的设计上相对紧凑区域均价在8500-9000元/平方米。

　　优势：成熟的轨道交通连线城市核心区域，面积紧凑，总价合理控制，符合首次置业为主的青年购房者需求。

　　宝山·西城板块

　　代表项目：万科四季花城、康桥水都、福地苑、保集绿岛家园

　　概况：该板块项目在规划中注重配套与产品力的联系，主力面积段控制紧凑，如万科四季花城主力二房96平方米，康桥水都主力二房甚至达到76平方米，此外如宝集绿岛家园、福地苑等项目均是以紧凑的一房和二房产品为主。板块目前价格在7000-8000元/平方米，上半年板块成交达到20万平方米。

　　优势：产品设计合理紧凑，总价控制得当，发展前景良好。