无论是货币政策，还是具体的房地产行业的调控措施，根本目的是为了控制房地产价格的过快上涨，限制房地产市场中的投机、投资性资金，促使房地产市场健康稳定发展，并非打压楼市。

　　地价决定了房价? 

　　地价是影响房价的因素之一，但不是决定因素。很多低价拿的地，依然高价推出。即使仅仅从房地产开发成本上看，也不能简单或绝对说地价决定房价，甚至房价上涨的预期会推动地价上涨。

　　降价是唯一手段? 

　　如果将视线从对降价的聚焦中稍作调试，你会发现，即使在那些所谓降价以致热销的产品中，降价更多只是一种手段，让产品热销的依然是降价背后更具生命力的价值。

　　一线楼市已无动力?

　　从一二线城市的比较上看，如一个城市的经济越发达，且对周边地区经济辐射范围越广，其房地产就越抗跌。以上海在国内经济发展中的龙头地位，缺乏动力的说法并不成立。

　　中小房企将被淘汰? 

　　中小企业融资渠道弱，杠杆率小，不敢把钱用到极致，负债相对会好一些；大企业则有深厚的融资能力，资金用得比较淋漓尽致，所以市场弱的时候，资金链反而会绷得比较紧。