自2010年开盘以来，长泰东郊御园凭借着产品丰富的空间层次和充分延展的使用面积备受客户好评，新政之下，发展商更是推出了社区核心位置的楼盘，一些前期没有抢到长泰东郊御园的置业者纷纷表示：“此次机会难得，需果断出手，好好把握。” 

　　2012年，长泰东郊御园将会以什么样的产品回馈客户?长泰东郊御园凭借什么标准成为很多资深买家“一步到位”选购房源的首选? 

　　改善型置业也是刚需 

　　2011年，尽管整年都在房地产调控，大多数楼盘也都受到影响，销售进程减慢，但是位于浦东的长泰东郊御园却没有受到调控的任何影响，一年创下近300套的销售佳绩。 

　　分析其原因，这个楼盘为改善型置业者提供了性价比最高的解决方案。周先生全家的话代表了很多业主，“购置长泰东郊御园，我们是为了自住的。在市中心有套公寓，但是一直很挤，想要大的空间进行改善型换房。孩子的出生让我们的改善型置业需求变的非常急迫，对于我们而言，改善型置业也是刚需。” 

　　从陆家嘴开车经过杨高南路延伸段到长泰东郊御园，仅仅花了半个小时左右。而据了解，作为上海轨道交通“新四线”之一的地铁16号线去年8月就已经动工，预计2012年底通车。而18号线的交通利好也不断传出，18号线更有望在2015年前通车，未来的长泰东郊御园将出现双轨环伺的交通体系。这些都意味着长泰东郊御园作为第一居所的条件越来越成熟。 

　　改善型置业要一步到位 

　　长泰东郊御园自开盘以来，就一直受到改善型置业者的追捧，积累了大量的人气和极好的市场口碑。实现了很多在市中心有套公寓房，却一直怀揣着“别墅梦想”的精英人士的理想。对于他们而言，长泰东郊御园不仅能实现他们买别墅的梦想，项目阔绰的赠送面积更让未来的生活十分美好。 

　　长泰东郊御园一对业主夫妇的观念代表了很多人的想法，“现在买婚房不能像以前那样还想着梯度式换房的理念了，因为房产税和限购资格，换房成本变得越来越高。我们夫妻就想着一步到位买个有天有地、有花园、空间够大的别墅，对比之后，长泰东郊御园的方方面面让我们都十分心动。” 

　　长泰东郊御园的空间感非常适合做婚房，在样板房就可以看到其空间改造性很强，仅仅拿地下室举例，影音室、棋牌室、运动室、SPA房等多种可能性都让婚后生活更加丰富。 

　　空间、价格也要一步到位 

　　空间感的丰富性是决定居住者需不需要换房的重要原因。长泰东郊御园的全明阳光地下室、赠送的大露台等等都已经成为绝版的“赠送空间”。 

　　一踏入长泰东郊御园的样板房，6.4米挑高的餐厅方正大气，极富大宅风范，现场售楼处介绍说，业主甚至可以根据自身的喜好隔出一个书房，这样还可多一个功能空间。顺着楼梯来到地下室，长泰东郊御园的地下室有别于其他项目，特色鲜明，为全明地下室，面积足够大，而且南北通风，生活的功能性很强、舒适性极佳。 

　　同时，价格的优势更是直接吸引购房者的直接原因。我们算了一笔账，长泰东郊御园在售主力户型189平方米，加上赠送面积后达到330平方米，总价为400多万，折算后的单价每平方米也仅仅一万多。而这样的折算价，其实和郊区的普通公寓差不多，甚至更低，获得的品质感和尊荣感却完全不同。 

　　而且，330平方米的使用面积所有承担的房产税仅仅为189平方米，这就意味着对改善型置业者，长泰东郊御园实现了购买者“用较少的房产税支出换取更大的生活空间”，将来房屋使用的性价比很高。