许仰东认为，调控背景下，徐汇·中凯城市之光被市场关注并不奇怪。是否拥有客户群，简单地高低价来区分是误区，这也是把刚需定位在中低价盘的认识错误。市场需求是多层次的，高档物业同样拥有刚需客户群。 

　　对于徐汇·中凯城市之光的前期市场认可度，许仰东认为最核心的原因有两条，一是同类产品严重短缺，徐家汇核心区不是出不了高档住宅，是因为多年没有高档物业供应，供需失衡是左右市场的动力；二是徐家汇核心区不仅现在，即使以后也难以出现类似徐汇·中凯城市之光这样的地段、这样的产品，而这次上市量本身就只有231套，这种稀缺性促使高端住宅的购置有了紧迫性，自然会带动前期人气。 

　　许仰东认为，有效供应量少，而储存需求量大，这种真实的剪刀差，是形成徐汇·中凯城市之光行情的根本原因，如果受成交行情支撑，这一项目还有可能出现房价上扬的价值行情。