临海大户型
受内地买家喜爱
据悉,内地买家对香港靠山、临海及九龙塘的物业尤为感兴趣,临海产品更广为追捧。以溋玥·天赋海湾为例,项目共500多个户型现已售出100多套,其中有20%的买家就来自内地。
田兆源介绍,目前选择香港高端产品的客群中,大部分是往来大陆和香港的生意人,他们对生活及环境的要求很高,且喜欢大户型。
另一方面,这群买家对香港的投资环境也十分熟悉,是香港高端市场极具购买力人群之一。
据了解,香港的高端市场空置率低于3%,大多数高端产品的买家都是用于自住。
高端住宅面临稀缺
近年来,内地买家选购香港高端住宅的趋势逐渐升温,尤其是大户型及高端产品深受内地客青睐,且绝大部分买家都展现出极强的支付能力。
“在香港小户型供应速度快、周期短,豪宅的供应速度慢、周期长。这就意味着高端住宅在市场中极具稀缺性”,田兆源表示。
香港在国际经济中的地位明显,拥有大量的外国公司及人口导入,且直接影响香港的租赁市场,大量的住房需求使得香港的物业更容易被出租。另外,香港的贷款利率极具诱惑力,较低的利率结合良好租赁环境,使得内地客豪置香港高端产品。
信和品牌
积累大量“粉丝”
信和置业营业部总经理特意介绍了此次来沪推介的溋玥·天赋海湾,项目位于吐露港畔,力邀殿堂级建筑师事务所Foster + Partners担当设计。
另外,项目更精心打造了会所,为业主提供尊贵的生活模式,更可享受豪车试驾,宾客宴请等服务,满足对生活有追求的买家。
田兆源表示:“近年来,信和在内地已经培养了一批粉丝,每有新项目推出这群人总能第一时间前来捧场,有过几次置业经验之后对信和的品牌更充满信心。期盼此次溋玥·天赋海湾来沪推荐能取得不错的成绩。” (蔡骏)