华伟

　　华东师范大学东方地产学院副院长

　　土地市场的成交呈大幅度下滑态势,说明现在买面包的人不急于买面粉,日子还过的下去。开发商最困难的时候过去了,在这样的情况下,楼市在最低谷好转是必然的。但千万不要沾沾自喜,虽然楼市有所回暖,但跟正常水平仍有差距。

　　吴柏均

　　华东理工大学商学院院长

　　今年楼市微有回暖迹象,就像一个封闭的池塘里面一个小的波浪,市场整体判断还是比较低迷的。但在市场中,刚性的需求还是很强,尤其是消费型的潜在需求非常强烈,所以房价上涨的压力还是非常大的。

　　姚玲珍

　　上海财经大学不动产研究所副所长

　　房地产行业三十年,产品与房企转型目前还只是起步阶段。希望今后的企业也好、产业也好,在资源利用和资本运转等各环节,都能增加一些技术含量和服务含量,然后提升产品层次,加快整个房地产业产业化的速度。