发霉开裂缺陷多多 

　　昨晚，记者赶到品尊国际小区，这是一处高档楼盘。走进李女士家，只见屋里一片狼藉，到处堆满维修材料。李女士称，房屋于去年12月份交房，面积190平方米，总价850万元左右。 

　　如此昂贵的房子，质量又是如何呢？在李女士带领下，记者看到房屋多处有质量缺陷：中央空调时不时往下滴水，滴落在客厅木地板上；客厅贴脚线发霉严重，石灰斑驳；卫生间的大理石台面、地面都有裂痕…… 

　　记者看到去年12月交房时的《业主入住验房表》。在验房表上，李女士罗列了很多问题，客厅、主卧、次卧、客卧、主卫、次卫、厨房等都有大大小小质量问题。当时，开发商答应维修，但从去年12月维修至今，还有很多地方未能修好。 

　　不止一家出现问题 

　　类似的质量问题，不止在李女士一家出现。记者看到一张业主维修表，里面45号楼、46号楼、68号楼、69号楼等业主的房子，也出现质量问题，毛病五花八门：卫生间墙纸发霉、地板、踢脚线发黑、平顶开裂、门套发黑、大理石需修补、墙面开裂、瓷砖空鼓……

　　在品尊国际业主论坛及新浪微博，关于品尊国际全装修房质量问题的帖子频频出现。很多业主表示，房屋质量差，开发商难辞其咎。

　　应引入“第三方”监督

　　据了解，品尊国际小区的开发商是上海明捷置业有限公司，物业费高达3.20元/平方米/月。昨晚，记者致电小区物业，工作人员表示，他们确实接到过一些业主关于房屋质量问题的投诉，已汇报给开发商，开发商会尽快派人上门维修。 

　　上海市房地产科学研究院专家表示，在全装修房中，购房者实际上把相当一部分装修任务委托给了开发商，购房款中包含了装修款。这样，开发商有了更高利润，也相应承担更多的风险和责任。为确保广大业主的安全和居住质量，竣工验收除了实行“一房一验”“一栋一验”，还应引入第三方监督，因为第三方往往能保证独立性和公正性；一旦发生质量问题，检测机构必须负连带责任。　　　　本报记者  屠仕超  王勤俭