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2年时间,从57%到65%~~~
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2013年09月04日 星期三 放大 缩小 默认   
2年时间,从57%到65%
出现4000万平方米写字楼缺口
4000万平方米写字楼相当于8个陆家嘴
  近日,有关第二产业、工业微利甚至是负增长的报道频频出现在公众视线中,这又一次触动了中国经济的神经。避免硬着陆,转型势在必行——第三产业全面取代工业的新经济时代已经到来。

  上海,作为中国经济的脊梁,承担着经济发展的重要责任。因此,经济转型,上海首当其冲——“十二五”规划指出,到2015年,上海第三产业的比重将占GDP总数的65%,相较2012年,要增长8个百分点,在此背景下城市已经发生变革——

  小作坊、小工厂纷纷关闭;大型工业企业迁出上海;仓库等传统设施,或改建或转移……上海低劳动成本的企业正全力为第三产业发展腾出空间,制造型企业面临关、迁、转。

  从57%-65%意味着上海将在2、3年时间内全力打造“商务”的上海,2-3年时间,新增27万家企业,经过权威机构测算,按照这样的发展方向,上海目前的写字楼缺口已达到4000万平方米,相当于再造8个陆家嘴。

  陆家嘴已经是上海经济、中国经济在世界范围内的重要符号。可想而知,8个陆家嘴能带来的经济影响力是惊人的,写字楼的价值也将从中发生改变,众所周知,上海写字楼租金价格差异较大,陆家嘴自然处在金字塔尖,未来“8个陆家嘴”诞生后,上海写字楼租金价格的变革已经成为定局。更有人猜测,到2020年,上海写字楼租金将全面超越香港成为世界第一。

  

     
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上海写字楼的春天来了
出现4000万平方米写字楼缺口
绿地布局黄浦江
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编者按
自由贸易区设立,写字楼迎来价值井喷
新民晚报广告A05出现4000万平方米写字楼缺口 2013-09-04 2 2013年09月04日 星期三