火灾突如其来

　　33岁的任川自2007年起，就带着妻子和儿子阳阳来到上海。任川从事快递职业，妻子从事美容美发工作。一家人与刘林合租在闸北区天通庵路的一间砖木结构的阁楼内。

　　去年6月的一天夜里，房屋内电线短路引发大火。任川抱起阳阳往外跑，但逃到外面，却发现妻子没能逃出来，便立即冲回楼内营救妻子。不料，任川一去，和妻子再也没能出来。

　　半个月后，区公安消防部门经调查认定，刘林作为起火房屋的居住人和实际管理人，擅自改变建筑结构，搭建木质阁楼并出租给他人，在室内主要通道处设置电瓶车充电及停放点，导致火灾发生、人员不能及时逃生，对事故负间接责任。上海一家家庭用品公司作为房屋的管理单位，对出租后的房屋未尽监管义务，对事故负间接责任。

　　论辩针锋相对

　　两个月后，交涉未果的任川夫妇双方父母和阳阳，将刘林和上海某家庭用品公司诉至闸北区法院，要求被告赔偿损失155万元。

　　痛失晚辈的双方父母认为，任川夫妇租住的房屋内发生火灾，两人死亡，根据火灾事故认定书，刘林和上海某家庭用品公司均对本次事故负间接责任，应当承担相应赔偿责任。

　　上海某家庭用品公司却表示，自己确实将房屋出租给刘林，但对刘林擅自搭建阁楼并转租给他人的行为完全不知情；且根据火灾事故认定书，火灾发生的原因是任川与刘林违章用电、使用劣质电器和私自改装房内线路导致电线短路引燃周边可燃物，自己与本次事故没有任何关系。至于刘林，早已闻风逃逸。

　　调解审执兼顾

　　闸北区法院法官经过多次开庭审理后，觉得案情已经清晰，责任判定也非难事。但上海某家庭用品公司濒临破产，已丧失赔偿能力，即使作出判决，也没法执行。两位法官认为进行调解、采取灵活的赔偿方式，是解决问题更为妥当的好办法。

　　为此，他们多次上门找到当事人，说明家庭用品公司面临的实际困难；同时，又向家庭用品公司耐心释明承担责任的法律依据，积极帮助公司寻找金钱以外的赔偿办法。经反复协商，双方达成调解协议：上海家庭用品公司赔偿原告80万元，分6年支付。之后，双方在法院主持下又达成补充协议：家庭用品公司同意将闸北区一处即将动迁的房屋提供给原告居住，房屋动迁时所得利益用于抵充赔偿款，不足部分由家庭用品公司一次性补足。

　　案件审结后，法院考虑到原告经济困难，为照顾弱势群体，闸北法院免去了原告2.2万元的诉讼费。（本文当事人均为化名） 

　　通讯员　王俊莎　袁真根　记者　江跃中