周安桥指出，内地房地产市场市场化程度已经比较高，而价格能够在合理的范围内波动，显示内地楼市在逐渐走向成熟市场。周安桥说：“现在国内房地产市场的成熟度已经很高，无论在香港或内地，住宅都是商品，价格自然会受到市场影响而上下波动，另外，政策调控也通过各种方式来影响市场，间接影响商品住宅的价格，达到稳定房价的目的。”

　　周安桥认为，今年的市场环境将与2013年、2012年都有所不同。九龙仓的发展战略会有所调整，业务手段也将更加灵活。但不会抛售内地资产，对内地房地产市场的未来相当有信心。

　　关于九龙仓集团在内地个别项目的价格调整，周安桥强调这只是业务策略。公司会根据不同产品、不同市场，并结合未来几个月内当地市场的走向来决定具体的价格，不仅在不同城市有不同的价格走向，即便在同一个城市里九龙仓的项目价格也会有涨有降。在土地市场方面，九龙仓在拿地方面也会慎重判断，理性拿地。

　　九龙仓集团2013年核心盈利增加2%，达到港币112.98亿元，集团收入增加3%，达到港币318.87亿元。集团总资产增加12%，达到港币4151亿元，其中香港投资物业增加9%，达到港币2105亿元，内地投资物业增加34%，达到港币506亿元。2013年，九龙仓在内地销售所得209亿元人民币，同比增长39%。

　　周安桥强调，2014年九龙仓内地的销售目标是230亿元，比去年成绩高10%。今年1至3月九龙仓在内地的物业销售额超过了40亿元的原定目标。(冯燕)