目前，大虹桥商务核心区总计近555万平方米的开发面积，已动工项目超过50%。然而，未来该区域将要面临的最大难题则是供需矛盾日益突出。相关数据统计，总占地86平方公里的大虹桥规划项目中，重点开发的核心区占地4.7平方公里，其中可售住宅面积仅占核心区总开发量的6%。 

　　数据显示，大虹桥核心区内住宅规划用地将非常稀缺，因此区域内的中高端需求未来或将会面临供应不足的局面。而富力虹桥十号作为核心区内少有的住宅产品，“稀缺”便成了项目的关键词。 

　　优越的地理位置，周边配置逐渐完善，往往预示着价格的高升。与大虹桥类似的外高桥自贸区落成以来，不仅促进了浦东新区贸易建设高速发展，也让区域内唯一中高端住宅区森兰板块的房价水涨船高。这或许正是富力虹桥十号的价值样本。