上海统计局和国家统计局上海调查总队开展“市民购房意向”网上调查，调查结果显示，2014年市民对房价预期看涨面首次出现缩小。认为今后1-2年内本市商品房价格将上涨的受访者占68%，与2013年调查结果相比下降10.2个百分点。其中，认为将“大幅上涨”的受访者比重从18.7%下降至6.6%。

　　上海市民3年内购房意愿大幅回落，一年内购房意愿降至历次调查最低。调查显示，有27.6%的受访者计划近三年购房，比2013年下降13.1个百分点。短期内购房意愿同样出现下降，仅9.7%的受访者计划一年内购房，比2013年下降9.2个百分点。

　　有购房计划的受访者中，51.6%是为了改善现有居住条件，比2013年上升3.7个百分点。由年龄分组来看，中老年人改善型需求旺盛，40-49岁、50-59岁和60岁及以上的有购房计划的受访者中，分别有62.5%、73.3%和84.6%是为了改善现有居住条件。

　　目前本市市民购房需求仍然以总价较低的普通商品房为主。57.3%的受访者购房预算在200万元以内。其中购房预算在100万元以内的受访者占16.3%，100-200万元之间的占41%。但随着收入的增加和房价的增长，购房预算也有所增加。购房预算在200-300万元的受访者比重达到25.2%，比去年增加6.8个百分点；预算超过300万元者比重达17.5%，比去年增加7.5个百分点。