徐家汇商圈发展20年是其不断升级换代、突破局限的20年。从最初东方商城、六百等为代表的1.0时代，到加入汇金、美罗城等购物中心的2.0时代，徐家汇成为上海市中心，房价一路走高；到恒隆港汇双塔建成，徐家汇商圈到达新的高度，3.0时代过去已然八年，传统百货形态急需转型，徐家汇商圈在3.3平方公里的区域里，集中了1000多个商业网点，圈内日人流量达100万，高峰时期甚至有120万，车流量则有20万。商业层级已然落后陆家嘴、南京西路等商圈。

　　随着徐家汇中心项目地块拍出，新鸿基入主徐家汇，由于该地块项目总建筑面积达到62.9万平方米，相当于徐家汇中心区域现有建筑总量的一半，约等于新增5座恒隆港汇双塔的建筑总量，足以给该区域带来质和量的变革，除商业办公外，五星级酒店、公寓式酒店等解决了徐家汇中心留不住高端商务旅游人群的尴尬。

　　2014年，徐家汇中心项目开工，按照新鸿基进入上海10年所交作业的品相，IFC国金中心、IAPM环贸中心、滨江凯旋门在商、办、住领域都位列前茅，此番徐家汇中心项目由其操刀，无论是资本运作，还是商办运营、对商圈模式的颠覆性，都值得期待。

　　随着2014年项目开工，跑着就进入徐家汇4.0时代。

　　中心板块供能不足，尚汇豪庭今入市

　　徐家汇成为上海市中心黄金地段由来已久，随着板块日益繁华，高端住宅供应却逐年减少，甚至若干年份均无新建物业入市。加上徐家汇属于上海优质名校集中地，更多家长希望能在此置业，为孩子起跑先人一步打下基础，因此，该板块常年处于供需失衡的状态。二手房市场表现十分活跃，根据2013年上海二手房市场分析数据，徐家汇位列搜索前三甲的轨交站二手房，租赁市场也异常火爆，房东惜售心理强烈。

　　近日，徐家汇核心位置的全新物业尚汇豪庭即将迎来入市，将为鼎级置业人群和家长提供需求释放的出口。

　　尚汇豪庭，位于徐家汇核心腹地，可谓出身名门万众瞩目。地处徐家汇商圈旁，享受中心商业配套，轨道交通、内环高架等立体交通网络，上海交大、徐汇中学等百年名校环绕，上海图书馆、徐光启纪念馆等人文气息浓郁，万体馆、宜家及第六人民医院营造便利生活氛围。繁华咫尺，静谧深藏。近40万方大型稀缺纯粹高尚住区，将欧洲古典浪漫与现代海派精致完美融合，约100-180平方米高端精装住宅，近7500平方米大型高端城市CLUB（会所）,为这个城市撰写专属上海的、磅礴向上的时代动力。

　　据了解，该案近日已经结构封顶，将以准现房形式入市。

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　　地址：徐汇区华石路88弄（万体馆宜家旁）   开发商：上海凯峰房地产发展有限公司

　　忠告语：本广告仅供参考，广告中具体决定内容可作为购房合同附件。以上均为建面