地下室成居住地

　　市民投诉称，普陀区新村路2003弄内地下室有人居住，并使用电磁炉等设备，存在极大安全隐患。

　　志愿者来到该小区，走进15号楼的地下室，里面漆黑一片。隐约看到有几盏灯，地上遍布积水，而拖线板就放在地上，从一楼大堂接到地下室里。打开手电，发现地下室里共三间房间被占用。“厨房”里冰箱、液化气、电磁炉及锅碗瓢盆等一应俱全，墙上还拉了一根绳子用来晾晒衣服。“卧室”中放着床椅和电视机，床的旁边就是暴露在外的两根管道。这些隔间，就在地下配电室旁边，令人看着有点“吓势势”。在小区里兜了一圈，在20号楼、25号楼等楼的地下室里，都发现有人居住。

　　“家具城”藏居民楼

　　市民反映，中山南一路904号的地下室被人出租，开了一个“地下家具城”。

　　志愿者来到该小区，远远就看到地下室门口挂着一块牌子，写着“地下家具城”。沿着通道往下走，墙上挂满招牌，走进“家具城”，只见320多平方米的地下室里，摆满了木制的床、桌、橱、椅等，只有中间一米多宽的走道尚能走人。见有顾客，老板拿出一本“陈金锁木业有限公司”的册子介绍产品。环顾店内，却未发现任何消防设施。

　　小区居民说，这个地下家具城已开了好多年，进出人员复杂。更让他们担心的是，万一发生火灾，可能会殃及周边居民。

　　擅自挪用属违规

　　除此之外，地下室还被频频挪作他用。宝山区联杨路1078弄的居民反映，在6号楼的地下停车场里，有一个颇具规模的洗车铺，还有部分被租给了修车铺。洗车修车区域与车辆停放区域，没有任何的防火分隔措施，违反“停车部位与修车部位之间应设耐火极限不低于3.00h 的不燃烧体隔墙和2.00h 的不燃烧体楼板分隔”的防火规范。

　　此外虹口区新市北路1493号的居民反映，地下室被人出租用作仓库。浦东利津路1313弄居民反映，小区地下室住人私拉水电，还使用液化气。

　　对此，房地部门相关人士表示，地下空间如果住人，有重大安全风险，也违反相关条例。如果是按规划配建的地下非机动车车库，应归业主共有，物业擅自出租属违规。如果想改变用途，则应征询全体业主，并报相关部门审批。此外，即使地下空间出租在法律上手续完备，但乱拉电线、烧饭、充电等行为，也会给居民带来火灾等安全隐患。

　　志愿者 顾宬 吴晓雯 李志杰 本报记者 金旻矣