近年来，嵊泗列岛游客数量连年增长，今年实际上岛游客预计将突破40万，单日最高游客接待量达2.2万人次，巨大的市场需求，使得嵊泗的旅游投资进入了高速发展通道。其中，首期开业的天悦湾度假酒店最高价已达2380元/晚，却仍一房难求。因此，嵊泗天悦湾二期启动区海景高层公寓自8月份开盘以来在上海地区受到了热捧。

　　2007年以来，海景房的开发如火如荼，山东、海南一带的海景房一度成为上海市民热捧的对象。但是，多年的置业经验却使人发现：山东太偏，海南太远，投资海景房的使用率较低，回报率也不尽如人意。而嵊泗作为上海的后花园，拥有成熟的旅游产业的发展，更有资源的稀缺性（仅此2.8公里阳光沙滩）和长三角少有的好空气。

　　事实上，海岛度假本身就是稀缺资源，更何况天悦湾这样距离上海仅仅45分钟船程的天然海岛。天悦湾荟萃了世界5大海洋风情特色，倾力打造长三角首个日夜可玩的月光沙滩，包含加勒比风情美食小镇、爱情城堡、海上高端运动俱乐部、主题岛屿、海洋养生体验的多种元素，为游客提供360°全方位的玩海方式。

　　就目前观察，嵊泗岛上现有的床位，应付今年的旅游高峰已经捉襟见肘，岛上的旅游价格也与国内外一线度假胜地的价格相持平，应对未来的大旅游热潮必定需要更多的标准化海景度假产品。在这一背景下，天悦湾海景房的热销可以说并不意外。

　　延伸阅读：天悦湾目前正在火爆销售的是40-90平方米超一线海景公寓。天悦湾的业主平时也可以选择将自己房子交给专业的团队负责租赁及维护。