供应方面来看，11月的供应量仍然保持在较高的水平，每周的供应量与成交量同样呈现逐渐上涨的趋势，尤其是末周的供应量达到了43万平方米，达到了全年次新高。11月下旬，央行降息的利好消息直接导致开发商对未来市场预期向好，不少项目开始集中入市，供应量上涨。

　　从成交量上来看，11月各类政策的集中刺激对成交量的影响是非常明显的，月内每周的成交量呈现出上涨趋势，从第一周（11月3日至9日）商品住宅17万的成交量开始，而到第四周（11月24日至30日），全市周成交量迅速达到32万的水平，仅次于10月末周，达到全年次新高。

　　进入11月份，改善型房源成交量的上涨非常明显。德佑地产市场研究部总监陆骑麟表示，央行11月22日起下调利率对市场的影响明显，新政之后，开发商迅速集中放量，供应明显上升，同时，市场需求也得到了集中释放。

　　陆骑麟分析，部分购房者在政策的刺激下入市更积极，从11月国家统计局发布的10月70大中城市的房价指数来看，上海虽然仍然处于房价下行阶段，但下行的趋势趋缓。 

　　又讯　（记者 杨玉红） 昨天，中国城市住宅价格288指数报告出炉，数据显示，11月全国一手房住宅价格指数再创全年新低为1083.7点，环比下跌0.27%，已连续八个月出现下跌。业内人士表示，年末最佳购房窗口期或已显现。

　　在央行降息，多地购房补贴、公积金等新政的刺激下，全国多个城市呈现出量涨价跌的态势，和供应成交均有放量的不同，房价依然保持着下跌的态势。该报告显示，2014年11月，中国城市住房（一手房）价格288指数为1083.7点，较前一月下降3.0点，环比下跌0.27%，全国一手房价格指数连续8个月出现下跌。