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~~~半年劲销逾25亿元背后的宏伟蓝图
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2015年06月25日 星期四 放大 缩小 默认   
华侨城苏河湾
半年劲销逾25亿元背后的宏伟蓝图
蔡骏
塔尖住宅样板实拍
  ■地产评论员 蔡骏

  作为上海市中心多年来罕有的成片综合开发项目,华侨城苏河湾自年初以行政公馆新品亮相以来,一直保持良好势头,联排花园大宅、滨水独院大宅、塔尖住宅等产品的陆续问世,以多元化的产品形态刺激市场需求,让这个上海中心稍显低调的项目在不到半年的时间内,实现了25亿元的销售“传奇”。

  这份令人满意的成绩单背后,有市场之趋的势不可挡,更有华侨城产品营造的绝对实力。上海需要这样一个超越时代的产品,当它用严苛的设计、艺术的畅享和亲近于城市的理念把其他豪宅甩在身后时,我们也看到了市场对他的巨大回报。

  市场回暖助力

  核心地段决胜豪宅升值潜力

  根据中原地产研究部统计数据,今年前5月上海成交过千万豪宅合计2004套,比2014年前5月同期的960套上涨了109%,预计2015年,上海千万豪宅成交有望突破5000套,创造历史纪录。 

  来自股市的助推力是大量资金得以涌入房地产的先决条件,但对于以防范风险为目的的置业者而言,“核心地段物业极致稀缺,价值潜力巨大。就如同买股票一样,资质优秀的产品永远不愁没有买家。”

  豪宅就如同艺术品,独一无二的属性决定了其不可限量的价值空间。而华侨城苏河湾作为上海纯粹中心首屈一指的项目,可谓豪宅置业的上佳选择:坐拥陆家嘴、苏州河、外滩黄金三角,与人民广场、南京西路、淮海路等城市核心商圈咫尺可达,布局苏州河1公里黄金湾区,更为重要的是,这样的地段、规模和品质的项目,已不可再生。

  城市级规划翻倍兑现

  世界级滨水复兴布局获政府护航

  上周末,一条关于上海中心十万平方米的绿地规划获批的新闻被不断转载,这也预示着苏河湾占地3.19平方公里的世界级滨水开发有望实现全线贯通。作为苏河湾大开发的龙头项目,华侨城苏河湾对于苏州河的文化重启和上海城市中心人居未来都具有深远意义,在这个追求高度的时代,它以城市发展的远见,提供了一个横向发展的可能。

  华侨城苏河湾以最大限度保护和还原历史建筑、实现人与城市的亲切交流、推进城市艺术人文发展、促进苏州河顶级商业氛围建设为己任,携手国际著名建筑设计事务所Foster+Partners,打造世界级滨水城市综合体。提出“一个中心、两条轴线”的规划布局,以中央公园为中心,发散1公里滨水生态生活轴、历史人文景观轴两大轴线,串联起中部上海人文地标+东区塔尖生活平台+西区全球时尚中心3大功能区,在寸土寸金的上海中心,为城市与人居赋予更多公共交流与相处的可能。

  150米塔尖住宅 载誉加售

  顶层夜间观景特权6.26全城公开

  宏大的整盘规划为华侨城苏河湾定下城市地标基调,作为华侨城苏河湾东区1街坊标志性项目,拥有浦西住宅第一高度的塔尖住宅产品从面市以来就受到来自豪宅市场的广泛关注。

  东方明珠、上海中心、IFC、上海邮政大厦、上海大厦等标记时代的建筑不仅仅是上海的封面,更是“塔尖住宅”的私家窗景。280-332平方米奢阔尺度、双向270°观景天幕,居室之间的每一次穿梭都有上海最美的天际线相伴;比邻全球第四家宝格丽酒店,享受世界顶级圈层带来的社交特权;私人会所里的私密对谈,离不开享誉全球的专属服务。在华侨城苏河湾“塔尖住宅”,生活与城市从未如此亲密。

  6月26日,位于“塔尖住宅”150米云端顶层的“SKY150塔尖吧”将开放夜间观景特权,提前预约即可于灯火阑珊时登顶塔尖,独享这座城市璀璨盛景,感受来自繁华之巅的至高礼遇。

     
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华侨城苏河湾
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