加拿大房地产协会数据显示，加拿大26个主要房地产市场中有16个6月销售同比和环比双双下滑。加拿大房屋成交量6月环比减少6.7%，为2010年以来最大单月跌幅，同比减少11.4%。

　　除交易量减少外，房价同样在许多地方下跌。经季节性因素调整后，加拿大房屋均价6月环比下跌3.4%。其中大多伦多地区下跌5.8%，大温哥华地区下跌3.2%，哈密尔顿-伯灵顿地区下跌9%，为主要楼市中最大跌幅。

　　加拿大房价量价齐跌，恰逢加拿大中央银行上周时隔7年首次上调关键隔夜利率。加拿大金融机构监督委员会提议秋季收紧房贷政策，要求放贷机构确保房屋买家能负担无担保按揭，即使利率超过拆出利率2个百分点。

　　位于多伦多的地产经纪人欧乔伊预测，一些正在观望的人士将在利率进一步上调前出手，可能在秋季带动一波行情。

　　加拿大道明银行经济分析师彼得拉马拉说，加拿大楼市处于第三个月的调整，预计将是“软着陆”，尤其是多伦多已从卖方市场转变为买方市场。上周的加息有助于坐实这一下行趋势，同时房贷利率有望继续上行。

　　道明银行预测，加拿大房价2018年将下跌2.1%。

　　加拿大安大略省本月宣布，4月24日至5月26日海外买家仅占多伦多地区所有房屋购买的4.7%。这一结果呼应其他调查结果，显示外国人并非多伦多地区房价主要推手。