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2017年07月28日 星期五 放大 缩小 默认   
除了房费之外
还有隐形费用
  在美国买房,除了房费要付,还有很多隐性费用。首当其中的就是房产税。美国房产税也称为“物业税”或简称为地税。税率由各个州政府决定的。一般实际所需缴纳的税额在1%至3%,其中学区税最高,占地税的60%以上。

  还有房屋保险费用。在房屋受到火灾、洪水等意外事故而导致受损,如果房主购买了房屋保险,一般能获得20万美元的保费,每年500美元。如果是商用房,该保险还可以保护租金损失。

  其次是小区费和物业费。根据小区不同的服务,大概每月在150至300美元不等。物业费,一般是单元房的公共设施,一般每月在300至500美元之间。

  最后还涉及出租管理费,毕竟很多人美国买房都是为了出租,如果买房是用来出租,一般是由管理公司管理。管理费的计算方式为:8%至19%的租价+第一个月的租金。如果是大型公寓,管理费则会少很多。

     
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本期导读
海外客涌入美国买房:需防隐形陷阱
除了房费之外 还有隐形费用
不少美国人 倾向于租房
新民晚报新民环球A25除了房费之外
还有隐形费用
2017-07-28 2 2017年07月28日 星期五