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证监会住建部联合发文~~~
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2018年04月26日 星期四 放大 缩小 默认   
证监会住建部联合发文
推进住房租赁资产证券化
连建明
  本报讯 (首席记者 连建明)为加快培育和发展住房租赁市场特别是长期租赁,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,鼓励发行住房租赁资产证券化产品,中国证监会、住房城乡建设部昨天联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》)。推进住房租赁资产证券化,将有助于盘活住房租赁存量资产,提高资金使用效率,促进住房租赁市场发展。

  《通知》明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件。主要包括物业已建成并权属清晰,工程建设质量及安全标准符合相关要求,已按规定办理住房租赁登记备案相关手续;物业正常运营且产生持续、稳定的现金流;原始权益人公司治理健全且最近两年无重大违法违规行为等。

  《通知》明确了优先和重点支持领域。明确优先支持大中型城市、雄安新区等国家政策重点支持区域和利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目开展资产证券化。

  《通知》还完善了住房租赁资产证券化的工作程序。

     
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推进住房租赁资产证券化
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新民晚报财经新闻A08推进住房租赁资产证券化 2018-04-26 2 2018年04月26日 星期四