车库漏水墙面发霉

　　接到反映后，记者来到宝地东花园，从西入口进入地下车库A区，虽然当天艳阳高照，但车库里传来“滴滴答答”的水声，循声望去，只见一根柱子旁的地面上一片水渍，柱子表面也严重腐蚀，墙皮翘起脱落，柱子上方不时有水滴落。

　　继续前行，在通往11号居民楼电梯的一段过道里，渗水情况更是触目惊心，两边的墙面已发黑霉变，一处渗水最严重的部位，只能用金属板来覆盖阻挡；通向17号居民楼的过道同样惨不忍睹，业主们索性在地上摆了一排砖块，以便水漫金山时能踩着通行。

　　类似的情形，在车库B区也比比皆是。

　　小修小补无济于事

　　据丁先生介绍，他在2008年购房入住后，就租用地下车位停车，大约四五年前，车库内陆续发生漏水问题，业主们多次向物业反映，对方虽然也派人来修，但一直无法彻底堵漏。物业曾解释称，因为小区还在陆续建设，等全部交付后会统一整修，不料从去年开始，漏水现象不仅没有好转，反而愈演愈烈，连新建的车库也“沦陷”了。

　　更让丁先生气愤的是，2018年10月，开发商发布通告，称将开卖地下车库内的400多个车位，每个均价约50万元，“以前没有产权，将就着用也算了，现在既然明码标价出售，总不能把烂摊子交给我们吧。”业主们要求开发商先解决漏水问题，但开发商只管卖车位，对维修一事不置可否。

　　共同制定维修方案

　　记者随后致电小区物业，一位维修工程部的负责人坦言，地下车库确实存在伸缩缝漏水现象，但形成原因十分复杂，要彻底解决也很麻烦，他们现在能做的也只是“引流”，尽量不在车库里形成积水。如果想止住漏水，还需要找开发商。

　　记者又联系到开发商，对方表示，车库的质保期是5年，如今已过了这个期限，漏水问题原则上与开发商无关。但他也承诺，将把居民的相关诉求上报领导，争取妥善解决。

　　记者发稿前，物业一名负责人又来电告知记者，他们已和开发商沟通，将共同制定维修方案，保障业主的基本权益。

　　本报记者 房浩