乔家路地块居住环境极为简陋，是黄浦居住密度最高的区域之一，部分区域居民密度超过470户/公顷；从居民生活条件来看，在居住房屋中绝大部分是二级以下旧里房屋，占比70%-80%，同时，超过20%居住房屋为老旧私房，远远高于同区域其他地块。

　　一早，记者来到位于中华路587号的乔家路地块征收基地，一进门，看到很多居民已经等候在大厅，参加即将举行的“黄浦区乔家路地块（东块）旧城改建二轮征询协议生效仪式”。“6月29日，我们和周边80多户邻居大多选择了第一时间签约。”家住永泰街43弄的居民张利英笑道，最近，她和邻居乘着地铁去挑选房源，希望在9号线地铁泗泾站附近购买一套新房。

　　“乔家路（东块）涉及居民3353证，酝酿期签约首日签约率就达到88.63%，说明老城厢居民对旧改的强烈期盼。”据黄浦区第一征收事务所总经理张国樑介绍，该项目推出一系列新举措，将协议生效后做的事情全部前置，在居民签约之前便详细告知，让居民明明白白签约，高高兴兴搬家，搬家后来一次就可以领走所有款项。据悉，乔家路地块是上海探索“市区联手、政企合作、以区为主”旧改新模式下首个启动，也是规模最大的地块，采用“留改拆”模式进行成片风貌保护。该地块（西块）征收将于今年下半年推进启动。