对此，业内人士分析表示，在竞争日益加剧的行业背景下，中梁控股的成长获得了资本市场和企业研究专家们的广泛认可，正发展成为民营企业中不可或缺的一股重要力量。
中国民企好榜样
除了“中国民企500强”首次上榜，在8月22日全国工商联同步公布的“中国民营企业服务业100强”的榜单中，中梁控股亦榜上有名，位列第78位。
值得注意的是，8月19日，在2019上海百强企业发布会上，上海市企业联合会等发布了2019上海企业100强、上海民营企业100强等7个企业排行榜。其中，基于过去一年的优异表现，中梁控股荣获2019上海民营企业100强第9名、上海企业100强第43名、上海民营服务业企业100强第7名、上海服务业企业100强第25名等荣誉。
行业观点普遍认为，“2019上海民营企业100强”榜单不仅是企业实力的比拼，更是判断经济向高质量转型发展的晴雨表。首次入榜的中梁，充分展现了其不断提升的企业实力和发展质量。
事实上，中梁控股持续提高产品力，在打造产品标准化上，分类“香”、“御”、“国”产品体系，将每一产品系列细分为两条或三条独立的产品线，不断更新和迭代，备受市场及消费者认可，从而荣获由中国房地产报社等授予的“2018年度绿色开发竞争力30强企业”，以及“CIHAF2018年度十大绿色项目”等殊荣。
随着合约销售额的快速增长，中梁控股的行业排名不断上升。2019年3月，中国房地产业协会和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布了“2019中国房地产开发企业500强”测评成果。中梁控股稳居行业综合实力20强，并荣获“2019中国房地产开发企业发展潜力10强第1名”的称号。
首份中报业绩靓丽
频频跻身各大颇具影响力的重要榜单，离不开中梁近些年规模利润双增长的高质量发展模式。
根据中梁控股发布的首份中期业绩报，2019年上半年，中梁控股实现营业收入205.57亿元，同比增长111.2%；毛利润达到50.35亿元，毛利率达24.5%；实现净利润18.99亿元，同比增长近126.88%；其中归属于上市公司股东的净利润12.32亿元，同比增长88.4%；同时，中梁宣布派发中期股息每股0.138元人民币，派息总额达4.93亿元人民币，占核心净利润的40%。这些增速，统统跑赢行业整体水平。
在报表业绩大幅增长的同时，中梁控股的合约销售面积及销售额也出现了明显提升。
由于行业特殊性，房地产企业从签约销售到结转通常有比较长的周期，当期报表确认的收入一定程度上反映的是前期的销售情况，而本期签约销售额则会锁定未来报表营收与利润。
在销售方面，2019年1-6月，中梁合约销售面积达603万平方米，同比增幅为29%；实现合同销售金额637亿元，同比增长约27%。
值得一提的是，在房地产市场融资环境持续收紧的大背景下，中梁依旧保持着稳健的财务状况。截至6月末，中梁控股净负债率由年初的58.1%降至43.5%，持续保持行业低位；持有银行结余及现金247.21亿元，较年初有所增加，短期负债为144.67亿，现金短债比达到1.71，短期内偿债压力良好。
对负债率下降的原因，中梁方面表示，公司来自物业销售产生的内部现金大幅增加，因此一定程度上减少了对外部借款的依赖。未来随着资本市场融资渠道的打开，或会考虑发行美元债、ABS等融资形式，公司的融资结构有望进一步优化，带动融资成本继续下降。
中梁稳步提升的财务状况也获得权威机构的认可，上市不到一个月便获得标普、惠誉、穆迪三大国际信用评级机构给予B+评级，展望稳定。其中，标普、穆迪均对中梁的资金流动性表示肯定。标普表示，中梁在长三角地区拥有强劲的销售增长、回款能力及良好的流动性，在未来的12个月内，其合约销售额及收入将继续增长，在改善其融资渠道和成本的同时保持稳定的杠杆。
除了突出的经营业绩，半年度业绩报告还显示，2019年上半年，中梁新收购18个城市的70块优质宗地、新增土地储备810万平方米，企业总土储面积达5300万平方米。其中，二三线占比82.3%，积极加仓重点二三线城市的战略举措成果显著。
截至2019年6月末，中梁控股累计进驻23个省份、139个城市，项目总数达385个，全国化布局进一步完善。中梁地产的在建项目达214个，在建物业共计1185.03亿元，较上年末增加19.1%。
公开资料显示，近年来，中梁控股已有选择地扩大了公司在二线城市的业务，并根据市场情况，在合适的时机谨慎进入一线城市。而在全国范围内积累的丰富、充裕的土地储备也是中梁未来规模和利润稳定增长的有力支撑。
社会价值担当者
难能可贵的是，在产生更大规模经济效益的同时，中梁还积极回馈社会，持续推进在教育扶持、精准扶贫等多个领域的公益事业，积极履行企业社会责任。
迄今为止，中梁公益品牌“书香中梁”遍布青海、西藏、云南等10余省市自治区、57所学校，持续推动有需要地区的教育事业发展，助力祖国“未来”健康成长。
2019年以来，中梁还持续深化其公益内涵，启动并顺利完成“书香中梁”日喀则先心病儿童筛查救治公益项目。根据计划，“先心病儿童救治项目”还被列为中梁长期资助项目，未来还将帮助更多有需要的特殊儿童群体收获健康幸福的人生。
从捐赠图书设置爱心图书室到扶贫帮困救助患儿，中梁希望通过自己一点一滴的努力，让更多的孩子收获教育的机会，健康幸福成长。而基于“书香中梁”的公益项目，就成为中梁不断树立企业社会责任的新典范。
据悉，除“书香中梁”外，中梁还积极开展精准扶贫、对口帮扶，助力云南怒江扶贫脱贫工作；开展体育公益、环境保护、赈灾援助等。
未来，中梁将持续秉持深耕战略，积极参与城市建设，投身公益事业，共创价值。
