5月份在全国推行的“营改增”税改中，首次把不动产纳入企业增值税抵扣的范围。根据新政，企业新建或是购买厂房，以及厂房修缮、道路绿化等花费都可以用来抵税。有税务专家表示，不动产纳入了企业增值税抵扣的范围确实在一定程度上刺激了企业的置业需求，甚至有的企业会把现有办公场所或厂房出租，转而新购置不动产享受抵扣政策。此举虽然在一定程度上刺激了商业地产交易的活跃，但总的来看，此轮房价上涨主要在于住宅，而住宅并不在营改增新增的抵扣范围之列。