是怎么样的团队才能够打造出这样一个出类拔萃的作品？为何要选择难以把控的石库门建筑形态？带着诸多疑问我们拜访了绿都地产集团上海事业部总裁朱雍先生，由他揭开了其中诸多疑惑。

　　离地15米是另一个上海

　　曾经有幸去绿都·绣云里项目现场实地探访了一下。从迪士尼地铁口打车一路畅通，虽然是第一次去项目，但当看到那熟悉的石库门建筑跳入视线，心中却百感交集。每个上海人都有一份石库门记忆，对上海的情怀在这里被重新唤醒。

　　如今，上海无数的摩天大楼顶端隐没在云雾中，如梦如幻。绿都·绣云里，离地15米，却是另一个上海。那一天，天空很蓝。印入眼帘的是一面红墙，而这第一眼，便已被震撼。这是一面纯粹的石库门门楼，这是已经被隐藏在上海大都市之中的时尚渊薮。现如今的很多“石库门”五脏六腑早已被掏空，只剩下了一个外壳，供人们去凭吊、缅怀。然而这一面红墙，却透着全上海石库门从未让世人赞叹的气势，这或许才是石库门最纯粹的感受。

　　走进绣云里的弄堂，可以看到雕琢精致如逸庐，形形色色如张园，西式海派如龙门村，市井民生如积善里。这些青砖瓦墙的建筑，深不见底的弄堂写出了上海的精、气、神。很难想象这样一个让上海人都能拾回记忆的石库门作品却出自非上海本土开发商——绿都地产之手。在与现场销售员深入交谈后，才知道从太平天国时期到民国时期，再到解放时期的石库门建筑形态都是不一样的，这样的历史演变经过绿都地产打造，却能够拿捏精准到分毫不差。

　　致敬经典提振上海楼市变化的精、气、神

　　绿都地产是宇通集团旗下的地产企业，宇通是一个以生产客车闻名全球的品牌制造企业。“集团非常重视战略规划和企业文化，无论在汽车、金融、地产都强调企业文化，这是核心竞争力。绿都地产作为宇通集团的地产平台，希望将文化基因贯穿到项目中去。”朱雍开门见山地说道。

　　绿都·绣云里是一个让人难忘的作品，又是一个让众多上海本土开发商都感到惊喜的项目。绿都地产能够将上海石库门文化精髓发挥得如此淋漓尽致，着实让人眼前一亮。“绿都团队中有很多人在上海工作生活了近20年，完全可以很好地领会海派文化精髓。”朱雍侃侃而谈，“上海建筑有4大类：外滩万国建筑群的大楼、老洋房、石库门建筑和现代建筑。这其中石库门大概是最能够代表上海特色的。上世纪30年代上海开埠，江南建筑与西方建筑相融合，石库门多借鉴西方巴洛克等风格，门头有了雕饰，但还保留了江南院落原有的韵味。”

　　“绿都要做的，是用经典提振上海楼市文化的精、气、神。”朱雍如是说。

　　为土地做加法成就过目难忘的精彩

　　“绿都·绣云里位于迪士尼南面，当初有很多开发商在拿地时却退缩了，在这里要做商业让他们都不知所措。”回忆当初拿地时的情形，朱雍表示，“如果做购物中心、商业街，那肯定很难与迪士尼抗衡；如果单纯做酒店，这只是一个睡觉看电视的地方，随波逐流，缺乏新意。我们是希望将更多东方的文化、东方的元素渗透到项目当中去，而不是做迪士尼的附属品。”最后，客栈成为了项目的切入点。

　　“对于项目最重要的是土地，只有吃透土地价值，把它的价值发挥并提升，才是最有意义的事情。绿都希望在每个城市做不一样的产品，不是单纯的复制粘贴。未来2-3年会有更精彩的项目。”朱雍说道。

　　今年9月，在苏州一举拿下寒山寺地块以及人民路地块，强势进入长三角重镇苏州。这是绿都地产继上海绣云里及新静安项目之后，深耕华东战略布局的重要一步。

　　形神兼备让客栈“活”起来

　　在绿都·绣云里的20多栋客栈中，每一栋都会有一个“最美老板娘”来打理经营，每一栋楼都有一个鲜明的主题风格内容，使客栈“活”起来。

　　“绿都·绣云里就是一个人间烟火之地。”

　　（白玫）