对于市场上的这种情况，上海易居研究院高级研究员杨红旭指出，首先，这是卖方市场过于强势的表现，利用购房人购房心理，以及产品利润丰厚，而采取的一种霸道的方式。

　　其次，可以看出，由于楼市大好，很多企业，尤其是中小企业，忙于加快速度而忽视了产品质量，放松对“品牌建设”的要求，以致于市场上出现大量的粗糙产品。

　　第三，从更深层的角度来说，目前在垄断条件下充满灰色地带的房地产行业法律建设相当滞后。

　　相关立法不健全，消费者不懂得正确维权，开发商在实际的操作中缺乏法律监督，从而导致整个行业法律意识淡薄，甚至很多方面非常混乱。

　　但可以预见的是，随着房地产行业的不断发展，相关法律的建立健全，以及消费者购房心理的不断成熟，开发商的行为将更规范，市场更透明，这些所谓的“行规”也将无所遁形。（李真）