开发商想盈利就需要找到自己的核心竞争力是什么。唯有掌握了市场需求所在，才能在激烈的竞争中胜出。仔细分析，不难发现目前在市场上能一举胜出的产品，无论住宅还是商业等，都是精细定位，有独特引人之处的产品。比如别墅产品，从户型到房型、私密性、风格甚至别墅的团组设计等都会很大地影响到别墅的价值；商业物业从区域分割到招商策略等都要经过详细的研究策划；产品逐渐细分，比如商业物业的开发开始专注于零售物业，物流商业等某特定类型的物业产品类型日益丰富，比如大盘综合性项目开发，大型的旅游地产的开发；还出现了创意地产等个性化的创新产品。奥林匹克花园的最大优势就在于对产品的精准定位，如定价和面积选择都是最为准确的，这可以让我们的实际盈利和预想目标达成一致。