装修出租房屋是一项投资。出租房的水电、瓷砖等不易改动的硬装修应该一步到位，但一些细节还得细细盘算，才能花得最少挣得最多。

　　误区1:装修越好租金越高 

　　梁先生每次经过房产中介的玻璃橱窗时，总看到某精装现房租金高达几千元的海报。“广告里精装修出租房能租得高价，说明装修程度决定租金。”梁先生认为，租金会随着装修的水平而水涨船高。

　　误区2:铺瓷砖比铺木地板划得来 

　　“房间铺高档木地板的话，万一租户不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候自己再住进去，我可不乐意。宁愿装瓷砖了。”肖先生当初装修的时候，就是这样想的。 

　　现在，肖先生收回了房子，搬了进去。但是心里却是后悔不迭，觉得房间里是冰冷的瓷砖，一点亲近感都没有，他多希望房间里铺的是木地板，脚感好，光着脚踩上去还很舒适。现在要是改造的话，要把一平方米成本近200元、价格不菲的瓷砖全部破坏掉，打掉坚固的砂石层，才能重新再铺木地板，损失大，又很麻烦。 

　　事实上，有些业主不知道，木地板是可以完整地拆掉，再重新铺的。消费者大可以在房屋出租时期，使用一些每平方米几十元的普通复合地板，等到过几年自己住进去的时候，再铺上高档的实木地板享用也未尝不可

　　误区3:实木柜子比板材柜更耐用 

　　4年前，刘先生的新房装修，他并不打算把房子长租给别人，打算几年以后自己搬进去住。购买出租房的衣柜时，刘先生思来想去，最终还是决定买实木柜。“实木柜子毕竟是木头做的，多少应该比板材耐用吧，待到我住进去的时候，应该还保存完好。”

　　实木楼梯 

　　实木楼梯是目前市场上占有率比较高的一种，它适合在跃层或别墅等较大的空间中使用。木材本身温暖、自然的质感能适时地烘托高贵、大气的感觉，因此多用于欧式或古典风格的家庭中。适合做实木楼梯的木材种类有：胡桃木，橡木、榉木、柞木、花梨木等。其中，泰国的橡木和法国的榉木都属于木材中的A级材料。 

　　钢木楼梯 

　　钢木楼梯顾名思义就是钢和木的结合体，它是性价比很高的一种楼梯。主结构采用钢制透空主梁，踏板多用橡木实木指接板。栏杆和扶手可以将钢与木两种材质自由组合，多采用经过烤漆的钢管或钢柱，造型灵活多变。钢木楼梯既拥有实木楼梯的温暖和舒适感，还兼具钢材的硬朗与坚固感，在装修风格和户型面积上没有限制，使用范围较广。 

　　钢玻楼梯 

　　钢玻楼梯的主结构采用碳素结构的钢板作为承载，而踏板主材则选用质地轻盈、通透的钢化玻璃或夹胶玻璃。玻璃的厚度通常为19毫米，以透光但不透明的玻璃为佳。钢玻楼梯线条感性，富有时尚气息，比较受年轻人喜欢，但是容易让人产生晕眩感，不适宜有老人或小孩的家庭使用。 

　　【提醒】 

　　楼梯在室内起到路径的功能，因此其安全性一定要作为头等大事考虑。楼梯的安全性体现在其承重能力上。在结构设计上，要考虑楼梯的力学结构是否合理，也就是说，楼梯各构件之间是否能互相拉伸，互为承重，单级楼梯踏板的承重力是否在400公斤左右。在购买时，最好咨询清楚。目前一些年轻大款的家中，爱用玻璃楼梯，让人担心他轻盈苗条的身材一旦中年发福后，会不会让那脆弱的玻璃楼梯不能承受其重。 

　　处于安全需要，楼梯装好后还要采取一定的防滑措施。木质踏板可选择专用的防滑垫(胶背垫)，或粘金属颗粒，同时注重楼梯踏板不要像地板那样随意打蜡。假如家里的楼梯是玻璃踏板，要贴防滑条，或者做磨砂处。

　　巢流

　　现在，在家庭别墅及复式房的装修中，楼梯是装饰中的重点，它不仅是连接楼上楼下的重要通道，也是显示装饰风格及业主个性的一个亮点。 

　　楼梯的材质和款式在悄无声息地变化着。实木、钢木、钢玻三种材质可以百搭迥异风格，它的外形都可以根据空间需求而变化，除了方便上下，还成了居室的一道风景。