自5月开始持续的每日一套成交的优异成绩，让两河流域俨然成为上海楼市中极具影响力和话语权的产品之一。业主们纷纷感叹：“两河流域的产品品质极具诱惑力，值得入手”。7月下旬，两河流域将再度加推英伦风格的联排别墅，位于这个纯别墅社区的核心位置，风景无匹，堪称楼王，不知谁能有幸将其私藏。

　　“0.57罕见容积率”

　　买别墅，买下稀缺价值

　　早在2003年，国土资源部便发出通知，提出“停止别墅类用地的土地供应”。此后，国土资源部又多次强调停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。在2月底国土部公布的《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》中，更特别提出了容积率的指标，明确限定住宅项目容积率不得低于1.0，低容积率别墅告急，城市别墅告急，现售别墅有可能成为最后的晚餐。

　　两河流域以0.57的超低容积率成为别墅买家瞩目的对象，在近年城市别墅高速去化的情况下，拥有如此超低容积率的纯别墅区实属难得，再加上环绕而过的两条原生河道与全部现房的刺激，两河流域在别墅市场中拥有着超高人气，在限墅令的紧逼下，它的稀缺性牢牢牵制了高端市场的购买欲望，如若错过即是终身错过。

　　“交通飞速发展”

　　买别墅，买下城市动力

　　两河流域的第一优势，首先体现在交通上，众所周知，西有“大虹桥”，东有“大浦东”，上海交通发展全面聚焦在这两大区域，并且在近几年都不会动摇。

　　上海浦东的交通已经进入“第二轮”发力，A2沪芦高速从北部穿越，沟通南北；A3高速北接康桥，南达海湾。沪南公路与内环线、外环线，双纵双横，交错通达。杨高南路延伸段林海公路的通车，让大浦东交通瞬间进化，延伸段为双向六车道，部分路段不设匝道、不设信号灯的快速路，缩短出行时间。

　　交通的飞速发展，对于位于大浦东中心的两河流域价值推动巨大，不仅仅让它轻松融入到陆家嘴半小时生活圈中，更直接对接浦东国际金融中心和国际航运中心，在浦东政治、经济中心南移的前提下，项目的区域价值也得到了进一步提升，颇有点石成金的气势，未来的发展潜力自然更加值得期待。

　　“居住感受升级”

　　买别墅，买下高端圈层氛围

　　如今，人们对于居住感受的认知，已经不仅停留在大空间的层面上，对于别墅的需求也不仅是有天有地有花园，而更注重社区营造的圈层氛围。

　　两河流域拥有2条原生河道，从小区环绕而过，形成近4万平方米的原生水域，让整个社区几乎户户临水。270度的绿化景观与花园，无论从哪个方位的窗户看出去都是满眼的绿色，毫无逼仄感。更拥有160余种名贵植物及古树盆景，许多业主坦言，这片水域与园林景观是让他们对两河流域一见钟情的原因。毕竟，在城市中，拥有重要稀缺生态资源的纯别墅区，才能满足高端圈层追求的精神享受。

　　两河流域也因此汇聚了最纯粹的客群，这也是其他混合型别墅或者精品公寓所不能企及的。纯正的社区圈定了居住人群，也让业主结交更多相同层次的邻居，居住价值不言而喻。

　　“超高性价比”

　　买别墅，买下未来价值

　　无论什么时候买房，产品的性价比都是王道。据6月统计数据显示，站在大浦东区成交套数榜首的就是位于浦东核心地块的两河流域。如此热销，有何秘诀？

　　答案很简单，就在于高性价比。两河流域的优异成绩源于其超高的附赠价值。两河流域拥有“双首层”，整体抬高于地面，层高达3米，室内明亮通透，室外直通庭院，这一独特的底层，全部为附赠空间，俨然是又一个首层，成为私密的生活空间。

　　其他诸如阁楼、南北双露台、亲水平台……全都是实实在在的附赠空间，车库与室外的双车位，让高端客群用车更为方便。再加上室外超大面积的花园庭院，在看似三层高的别墅中，承载的却是超过五层楼的梦想。

　　两河流域以产品说话，产品背后的未来价值，正中别墅买家的心坎。