上周六,位于长风商务区核心位的雅戈尔′长风8号首度开盘。开盘当日,开发商推出约160套精装大平层房源,受到高端买家的热情追捧,当场去化约八成。面对热情的高端客户,开发商表示将尽快推出后续产品以满足市场需求。
长风板块势如破竹
2012年5月底,中海紫御豪庭首度开盘深受追捧,为沉寂多年的长风地王群成功破冰;2013年1月,雅戈尔·长风8号正式面向市场公开,高端品质备受认可,成为2013年上海楼市最受期待的高端项目。
从中海紫御豪庭到长风8号,长风板块的豪宅门槛沿着4万元的单价一路走高。即便如此,高端买家蜂拥而至的热情不曾消褪。这很大程度上得益于长风板块的位置和规划。
从地理位置来看,长风板块既属内中环的市中心地段又享大虹桥辐射利好。参照近两年内中环其它板块的全新豪宅,售价已攀升至4.5万元/平方米;而长风板块坐拥大古北、邻近大虹桥,深受长三角购房群体的青睐,因此未来的升值潜力更为高端买家看好。
从规划上看,长风现代生态商务区占据上海唯一的2000亩城市绿肺——长风公园,又临近传承历史与文化底蕴的百年苏州河,已达到真正意义上的国际生态住区的功能。在规划时就被要求建筑沿河退后80一120米,规划公共绿地50公顷,新建和原有的绿地达2000多亩,总体绿化率超过60%,综合容积率仅为1.5,这在市中心区域内极为罕见。这意味着,长风板块的居住价值充满潜力。
同时,便捷的交通和高端配套为长风板块持续加码。紧靠中环,邻近轨交13号线真北路站,同时轨交15号线大渡河路站及云岭东路站也在积极推进中;在教育方面,一路之隔的华师大四附中(九年一贯制)已开工建设,计划2014年开学,医疗方面有儿童医院、上海市妇幼保健中心等。此外,长风商务区特有的高端配套也将丰富业主的生活,如亚太万豪酒店、米高梅世界娱乐中心、长风公园、游艇码头、国际会展中心等。
雅致生活席卷申城
作为宁波豪宅市场的龙头企业,深耕高端地产二十余年的雅戈尔置业为长风8号赋予了全新豪宅观,令产品呈现出奢适的居住性和大气的雅致感,为上海的高端购房者带来耳目一新的高端生活体验。
奢华天际飘窗、顶级精装配置、约10000平方米的中央景观……从外到内,即便是见惯豪宅的挑剔买家也一路惊叹于长风8号的雅致风情。
在现场,参观者围绕着项目样板房的奢华天际飘窗赞叹不已:“一走进室内就觉得采光特别好,原来卧室、客斤、卫生间都设计了大开面飘窗。这令原本就达23米面宽的阔绰空间显得更为奢适,上海几乎没有项目可以做到这一点。”
考虑到日常设备需要长时间反复使用,长风8号为业主选用的是厨房整套SMEG系列,不但有烤箱还增设电蒸箱。这已经是该品牌最顶级最全面的配置了。而卫生间全部采用德国顶级品牌系列如汉斯格雅龙头花洒,淋浴房的顶洒直径达到了60公分,配有4个侧喷、恒温龙头,这在国内也是少有的高配置,甚至超越了顶级酒店的卫生间标准。
长风8号还在社区中央打造10000平方米的园林景观,由贝尔高林担当设计。中央绿化草坪的草都经过精心培育,比一般的高尔夫球场的草皮更高级。园林中的每棵树都是苗圃里的镇山之宝,如120年树龄的香樟、5米多高的桂花树,还有紫薇、银杏、榉树、沙朴、广玉兰等。参观者在惊叹园林的名贵之余,深深地感受到未来居住的舒适性和惬意感。
不是第二个绿城,更不做第二个星河湾,雅戈尔置业凭借品牌自身对于高端购房者心态的理解,创造了长风8号独一无二的豪宅风尚。