我们特约陈朝晖律师，开辟了《陈律师谈移民》专栏。请陈律师分享其16年来的移民从业经验，并就当下移民市场现状及各国移民法律法规进行解读，希望给正在考虑移民的家庭带来新的专业移民资讯。

　　问：加拿大投资移民叫停之后，众多申请者把目光转向了其他热门国家。除了美国之外，欧洲也成为新热点。大家可能对欧盟投资移民还不是很了解，能否请陈律师为我们讲解一下有关这方面的知识？

　　加拿大投资移民叫停之后，欧洲投资移民开始日渐受到中国投资人的关注。欧洲投资移民投资风险低，审批速度快的特点，开始广受投资者的追捧。目前，欧洲投资移民可以分为2大系，一类是国债投资移民，如英国和匈牙利；还有一类是置业系，即通过购房获得本地居民身份，如葡萄牙、西班牙、希腊等国家；这些国家的投资移民项目基本上都在4-6个月内可以获得批准，速度非常快。加之是国债或者房产投资，风险性大大降低。

　　问：欧洲有所谓“欧盟”和“申根”的概念，请问它们之间有什么区别？哪些国家成功申请后可以免签申根其他国家？ 

　　首先，并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国和申根国家的名单上，是有所区别的。欧洲联盟，简称欧盟，由欧洲共同体发展而来，初始成员国共6个，目前已经发展到27个。而申根国家的意思为“申根签证”的通用国家。指根据申根协议，任何一个申根成员国签发的签证，在其他成员国也被视为有效，无需另外申请签证。目前，加入该协议的一共有26个国家，包括奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、瑞士。

　　申根投资移民是指申请成功后，可直接获得该国居民身份，并免签进入其他申根国家的移民项目。匈牙利、葡萄牙、西班牙、希腊就是目前比较常见的申根投资移民项目。

　　问：申根投资移民项目又有哪些优势呢？

　　申根投资移民项目主要有以下优势：

　　1.更低申请要求：无管理经验，语言能力，资产来源要求，仅需满足投资要求即可；

　　2.更快申请速度：较快的投资移民项目，4-6个月即可获得全家居民身份；

　　3.更灵活申请模式：18岁以上申请人可独立申请；

　　4.更少“移民监”：欧盟投资移民普遍居住要求较低，或没有居住的要求；

　　5.更大欧洲市场：1国居留身份在手，26国出行自由；

　　6.更多教育福利：居民身份将为子女节省更多留学开支。

　　问：您提到子女的教育问题，请问这些移民项目在成功后，子女的教育该如何规划？

　　我觉得，投资人完全可以将匈牙利、葡萄牙这些国家，看作是一个跳板。当然，如果投资人希望在匈牙利或葡萄牙生活的话，它们都有一些不错的院校可以供孩子深造。同时，我们的投资人可以把眼光放得更远——孩子在投资移民成功，并符合一定的居留条件后，即可成为欧盟居民。目前，包括英国、法国、德国、瑞士在内的大部分院校对欧盟居民和本地学生执行的都是同样的录取标准和学费标准。换言之，如果客户通过匈牙利或者葡萄牙投资移民取得居民身份并进而称谓欧盟居民后，他们的子女在英国、法国或德国就读时，可以省却大量的留学开支。目前，本地学生的学费仅为国际留学生学费的20%-40%。

　　问：欧洲投资移民有较多项目，该如何选择？什么样的项目性价比最高？

　　我比较青睐的是匈牙利、葡萄牙和西班牙。匈牙利的项目以国债为主，由于仅需25万欧元，相较英国的100万欧元投资，成本较低。如果不考虑居住的话，匈牙利项目是完全可以满足出行便利这一目的的。如果对房产投资感兴趣或，那么葡萄牙和西班牙则是上选。目前，葡萄牙关于房产购买的税金成本约为房产价值的7%，西班牙约为12%，希腊大约在27%。相较而言，葡萄牙性价比较高。西班牙的优点就是国家实体大，适合投资人发展。总之，这些国家生活环境都较宜居，如果预算允许的话，都可以在本地买到非常一流的物业。 

　　问： 汇加移民在欧盟投资移民项目方面有哪些优势？

　　汇加移民是全国最大的移民机构之一，成功率遥遥领先。我们对每一个欧盟项目都会实行“尽责调查”，争取将可靠的项目，真实的房产信息带给客户。我们是执行第三方房产保价评估的移民服务机构，我们将协助客户聘请当地专业机构，全方位评估房产价值，确保客户以透明的价格购得心仪物业；同时，一如既往，我们将协助客户快速的融入当地生活，为客户提供完善的安居服务。

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　　沪公境准字[2013]0012号