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2015年01月08日
星期四
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前滩地块大热助力浦江华侨城发展
蔡骏
2014年12月24日,前滩宅地“五连拍”,区域的楼板价也被推高至66629元/平方米。作为上海市“十二五”规划的重点区域之一,前滩未来将打造成上海新的世界级中央商务区,与陆家嘴的国际金融中心定位互成犄角,形成上海未来10年的新经济增长引擎。这将有望吸引高端人才进驻,并形成大量的高端居住需求。目前,距离前滩仅5公里的浦江华侨城无疑是最符合前滩高端居住需求的社区之一,其按照欧洲低密度社区规划,平均容积率仅0.7,在经过多年的发展之后,浦江华侨城医疗、交通、教育、购物等各种配套已基本成熟。
目前在售的浦江华侨城8期叠院对外售价仅约3万元/平方米,华侨城的高端独幢别墅十号院每套售价也仅约2000-4000万元,这与前滩的土地成交价格形成了较大差异。(蔡骏)
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