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2015年03月13日 星期五 放大 缩小 默认   
“互助卖房”冲击传统中介市场
斐翔
  近日,一个叫做“互助卖房”的微博账号在申城走红,引发人们关注。相比传统依靠中介门店来买卖二手房相比,“互助卖房”的微博汇聚了一批来自银行、房地局、税务局的志愿者,为大家解答房屋买卖中的问题。

  这个微博账号的运营者是一对普通的上海年轻白领。他们从自己看房开始,到经常陪朋友看房,算是个“看房控”。做这么一个“互助卖房”的微博平台,纯属爱好。他们一开始就没想过盈利,今后也没有考虑通过这个微博盈利。因而,许多专业人士开始一起和他们维护起这个微博账号。而且如果在实地看房或者交易过程中,发现对方弄虚作假的网友请及时微博曝光,“互助卖房”的微博运营者立即拉黑下架。

  在目前中介门店的买卖房屋中,各种“尔虞我诈”充斥其中。特别是一些中介人员在赚取应该获得的佣金之后,还会“巧立名目”,让委托方多付钱。之所以会发生这样的情况,主要还是因为买卖双方的消息不对称,特别是在一些政策的解读上,由于不是每个人都是专家,而且对于一些细节往往不太了解,因而中介往往会从中挖掘一些可以钻的空子,而“互助卖房”微博平台的出现,则完全颠覆了传统的理念,特别是参与其中人员的无私奉献,使得二手房的交易更加体现出了人情味。

  其实,在使用权房还是市场主流的时候,二手房的交换是市场的主流。记得在那个时候也没有中介,基本上都是通过好友的介绍,或者房管所的交易信息中去获取信息。买卖双方直接可以讨价还价,没有中介隔着,大家在交易过程中基本上都是透明,不存在被谁谁谁吃回扣的事情。现在,“互助卖房”微博账号的出现,让我们重新回到了那个时代,让人们在交易过程中更多了一份信任。

  “互助卖房”微博是否会继续下去,还是一个未知数。特别是在目前仅仅只有这一个账号的情况下,他对于传统中介业务的冲击式微乎其微的。但犹如是蝴蝶扇了一下翅膀,其最终还是有可能成为一场风暴。至少从目前情况来看,其已经开始冲击了人们对于二手房买卖中介的观念。   斐翔

     
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