老房子拆迁后，小雯的父母就开始看房。小雯的舅舅当时急用钱，在他知道小雯家里想买房的事后，就和小雯父母商量，想让他们同意新购房的产证上写上舅舅的名字，这样舅舅就可以从单位提取公积金，还可以从银行贷款。本来小雯父母是不同意的，但经不住舅舅的软磨硬泡，也就答应了。房子买好后，产权证上写了舅舅一个人的名字，房子由小雯一家三口住，小雯父母把房款给了舅舅，每个月的房贷就都由舅舅来还。但是房子还没有住到一年，小雯母亲就因病过世了。在处理好小雯母亲的后事后，小雯父亲就提出产权证上写的是舅舅一个人的名字，现在小雯母亲已过世了，怕以后说不清楚，就让舅舅写个凭证。当时，舅舅手里有了钱，也就很爽快地写了个承诺，写明这套房屋归小雯和她父亲所有，由于现在这套房屋还有银行贷款没有还清，等购房贷款还清后，舅舅会马上将房屋产权过户给小雯和他父亲。

　　让人料想不到的是，小雯父亲在去年也因病过世了，只留下小雯一个人。这时舅舅的贷款也还清了，小雯就和舅舅提出过户的事，但是舅舅却不同意，还威胁说，如果小雯再和他搞，他就把房子卖了。看到如此情况，小雯只好求助于法律。 

　　接受小雯的委托后，我们首先就提出为了防止舅舅将该房屋出售，应在立案的同时，提交诉讼保全的申请。在立案及保全完成后，我们又展开了相关的调查，以证明我们在诉状中所称的事实是有证据证明的。 

　　看到我们准备充分的起诉材料后，小雯舅舅的态度不再强硬，也认可了我们关于事实的陈述。最终本案在法院的主持下，以调解结案，小雯取得了原本就属于她们一家人的房屋。 

　　上海市申房律师事务所副主任

　　黄华明 律师