有人说，因为它的出现，成都商务价值平视一线城市；因为它的出现，被世界所注视的成都，从此有了对接世界的平台；因为它的出现，成都有了国内乃至国际顶级的商务豪宅……它，就是成都银泰中心。
成都银泰中心不仅改变着一座城市，其从面市至今的跨区域影响，成为吸引全国市场关注的又一现象级产品。银泰中心为何选择成都，又如何成就这一改变城市国际商务面貌的世界级综合体，在成都银泰中心副总经理李彦荣的娓娓道来中，一个城市封面之作应有的逻辑逐渐清晰。
一座城市
成都，越发凸显的国际属性
“成都，正在加速与世界的融合”，对于银泰中心为何会选择成都，李彦荣如是称。
“成都是一个汇聚西南5省份、有着强大辐射能力的城市。”李彦荣表示，“如果说北京的经济能量辐射华北乃至全国，上海辐射华东乃至全国，广州、深圳辐射华南乃至全国的话，成都就是能够辐射西南乃至全国的一座城市。”
2014年，成都GDP首次突破万亿，成功晋级“万亿俱乐部”；世界500强企业中，共有262家落户成都，其中外资银行16家；近年来，众多国际品牌在一线城市扩店放缓的背景之下，纷纷进驻成都开设全新旗舰店……
而随着财富全球论坛和世界华商大会的成功举办，全球资本正加速向成都聚集。成都，正逐步升级为深度融入国际产业链条、更具全球竞争比较优势的开放平台。
另外，在李彦荣看来，成都悠久的历史文化、并不焦虑的生存状态，给予了这座城市独有的特质，更多的创意艺术、IT创新在这样的土壤中孕育发芽、枝繁叶茂。
“从经济能量、辐射区域、未来发展、历史文化、创新精神等多维度而言，这座城市最具备成为一线城市的潜力”，李彦荣毫不讳言，“成都的潜力使其极具成长空间。”
一个定位
成为城市对接世界的平台
未来将有更多的世界500强企业来到成都，除了投资环境，成都还需要为他们提供与之匹配的、能兼顾生意与生活的世界级社交商务平台。成都银泰中心打造的，正是这样的顶尖平台。
几年前，思科高层造访成都，他们曾指出：“这座城市，还缺少与北京、上海等城市一样高规格的商务平台。”彼时，思科方面还给出了一个参考样本：“在北京，我们的企业入驻银泰中心。”
虽然目前在上海，银泰中心尚未让人耳熟能详，但在北京，银泰中心早已成为业界传奇。在长安街CBD，诸多中国乃至世界级的商业巨子、社会名流入住北京银泰中心，自面市起，北京银泰中心物业价格就持续上涨。
而就在银泰置地将银泰中心带到了成都，以同样的世界水准，更进行了对产品的全面升级后，成都也构筑出了属于自己的世界级社交商务平台。
成都银泰中心择址“成都的长安街”——天府大道、金融城CBD核心。李彦荣表示，相比北京银泰中心，成都银泰中心的地理位置更稀缺、功能复合型更强、聚集优势更多、物业价值潜力也更大。和北京、上海等城市功能区分化不同，在成都银泰中心所处之地，既有金融城、也有软件孵化园，以及商贸、海关等相关机构，甚至还毗邻市政府。
更值得一提的是，“如果说上海有陆家嘴，那么成都就有金融城。”金融城代言着成都未来的城市价值，而作为金融城CBD核心的地标项目，银泰中心价值不言而喻。
在总体量达72万平方米的成都银泰中心，有全国第三家华尔道夫酒店、有全客层国际化购物中心in99、有超甲级写字楼、有华尔道夫酒店般的家华悦居和顶级商务豪宅华悦府。世界级的商务办公氛围、位于城市中心的顶级商务豪宅，以及高端、完善的配套，吸引高端财富人群，形成特有的顶层圈层文化，由此，当世界注视成都之时，成都也有了接待世界的商务会客厅。
一种打造
定义城市，超越城市
中国银泰投资有限公司董事长沈国军曾说，“在主要城市的核心地段，去打造当地标志性的、高质量、高品质的建筑，这就是银泰中心，这也是银泰人的一份追求。”
即使已经有珠玉在前，成都银泰中心在产品打造时，还是进行了全面升级。正如李彦荣所言，“一些开发商担心成都的消费力，产品做了减项，而做加法的银泰中心品质价值大幅凸显。”
银泰中心的超甲级写字楼实现从规划、建筑、空间设计到绿色智能化系统等方面的全线前瞻性，11米挑空首层大堂、选择以日照核定最佳楼间距21.6米、4.2米层高与玻璃幕墙配合。而先进的离子化空气净化器和变频恒温新风对流系统等，使银泰中心成为成都金融城目前硬件配置最高的超甲级写字楼，世界500强企业有了落子成都的第一坐标。
而这也让李彦荣信心十足，“因为银泰中心这样的供应非常少，成都写字楼量虽然很大，但高端产品很少，技术指标很难达到。”
此外，作为银泰中心顶级商务豪宅的华悦府，以及酒店式公寓华悦居，不仅地处CBD核心，还正对数百亩城市公园，加之项目本身商业以及华尔道夫酒店的顶级商务资源，在成都当属唯一。甚而其产品价值和品质，引发了全国性关注。
数据显示，2014年，成都银泰中心位居成都顶级住宅市场双项指标第一名，而在成交客群中，除了成都本地客群外，来自北京、上海、香港等地的受众亦成为购买的主力客户。
事实上，“成都银泰中心有一半的物业是用来自持的，我们坚信，无论产品开发得有多好，还是必须要有经营，这样不仅能够保持物业增值的趋势，更重要的是能给业主提供一种真正有品质的生活。”李彦荣如是称。
