整治前,街道多次召开居民听证会,同时安排社工、社区民警暗访调查,制定一户一档,形成一整套计划方案。由街道平安办牵头,携手房办、公安、居委会、物业等联合整治,张贴整改告知书,对业主和租户开展法制宣传,引导其主动自行整改。然而,有些租户跟工作人员玩“躲猫猫”,打起“游击战”,白天将床铺藏匿在厨房、阳台、橱柜后面等隐蔽场所,晚上睡觉时再取出;一旦遇到检查,租客闭门不出,假装无人居住。对此,街道安排人员定点蹲守,发现群租户出入,就抓住机会进门取证。对于始终不露面的租客房东,街道在掌握相当证据后,由房管部门协调物业,对群租户实行临时性限制水电,逼租客、房东出面。街道还一改日常白天开展整治的常规方式,在租户晚上下班回家的时间点突然袭击抓“现行”。
恒安大厦有一名职业二房东,2楼、8楼、9楼都有其经手的群租房。一有整治他就假装配合,等到整治结束又继续群租。街道在一个月内3次进门拆除违搭的隔间和高低床,剪掉有安全隐患的电线。同时,通过居委会发动楼组长关注租户动态,并安排社工定期排查。二房东反复租,街道就反复整治,由此加大其违法成本,使其无利可图,从而打赢了这场整治持久战。
本报记者 江跃中